¿Dónde comprar una propiedad en Malta?

Malta se ha convertido en el destino número uno para muchos a la hora de emigrar. La razón principal son, entre otras cosas, las numerosas ventajas fiscales que surgen al mudarse aquí. Esto se aplica tanto a empresarios que llevan a cabo un traslado de residencia a Malta en el marco de la creación de sustancia para la Malta Limited, como a personas que desean reducir su carga fiscal personal con el Global Residence Programme.

El Global Residence Programme estipula que, al mudarse a Malta, se debe alquilar una vivienda por un importe anual determinado o comprar una propiedad de cierto valor. Aquí surge, naturalmente, la pregunta de dónde comprar dicha propiedad en Malta, ya que la ubicación también afecta a la carga fiscal.

Inmuebles en St. Julians, Sliema y La Valeta: los más caros

Siempre me gusta dividir Malta en tres áreas: el centro neurálgico, los alrededores y las zonas apartadas. Para mí, el centro lo forman St. Julians, Sliema y La Valeta. Quien se muda aquí, está en medio de la acción, especialmente en St. Julians. Todo está cerca, pero también tienes muchos turistas en la puerta de casa y siempre hay movimiento en las calles. Te tiene que gustar ese ambiente.

Los inmuebles aquí son los más caros, simplemente por la gran demanda. Con vistas al mar es, por supuesto, un auténtico deleite para la vista, pero aquí conviene aplicar un poco de sentido común, ya que unas calles más hacia el interior los inmuebles cuestan bastante menos.

Comprar en los alrededores y ahorrar

Para mí, los "alrededores" son las zonas de la isla principal de Malta que rodean a St. Julians, Sliema y La Valeta. Aquí los precios son realmente aceptables, aunque depende mucho del estado del inmueble. Quien no quiera el estrés que a veces se vive en las zonas turísticas, pero quiera tener todo al alcance de la mano, estará perfectamente ubicado aquí.

Comprar propiedad en Gozo y ahorrar en el Global Residence Programme

Por último, las zonas apartadas; para mí, esto es sobre todo Gozo. Gozo es la segunda isla más grande de Malta y es muy verde. Aquí todo es realmente muy tranquilo y los amantes de la naturaleza serán felices. Sin embargo, esa tranquilidad se nota a veces en la población; lo que quiero decir es que alguno que otro es realmente "de campo" y no tiene nada que ver con el mundo moderno y turbulento de St. Julians.

Una información importante para todos los que quieran comprar una propiedad por el Global Residence Programme: Quien compre en Gozo o en el sur de Malta, solo tiene que invertir 220.000 € o pagar 8.750 € de alquiler anual, mientras que en las otras partes deben ser 275.000 € o 9.600 € anuales respectivamente.