Emigrar a Dubái en 2026: Ventajas, desventajas y guía fiscal completa

Emigrar a Dubái ya no sale a cuenta fiscalmente para la mayoría de empresarios en 2026. Desde junio de 2023, Dubái aplica un Impuesto de Sociedades del 9 % a partir de 375.000 AED de beneficio, y desde 2025 se suma un impuesto del 15 % para grandes multinacionales. Para las pequeñas y medianas empresas, sedes en la UE como Malta, con un tipo efectivo del 5 %, ofrecen mucha más seguridad jurídica. En este artículo, como asesor fiscal internacional con más de 20 años de experiencia, le explico todas las ventajas, desventajas y trampas fiscales de mudarse a Dubái.

Dubái se considera la ciudad de las oportunidades ilimitadas: impuestos bajos, vida de lujo y un entorno internacional. Especialmente desde la ola de emigración de influencers, la metrópolis del desierto está más que nunca en el punto de mira de los emprendedores españoles y europeos. Pero, ¿puede Dubái cumplir realmente todo lo que promete? ¿Solo hay ventajas o la ciudad también tiene sus trampas?

Permítame que analicemos juntos estas cuestiones y nos sumerjamos en la vida, la cultura y, sobre todo, la realidad fiscal de Dubái.

Aspectos básicos sobre Dubái

Antes de empezar, quiero darle en este capítulo información fundamental sobre Dubái y los Emiratos Árabes Unidos.

La situación geográfica de Dubái

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y, por tanto, Dubái, se encuentran fuera de la UE y pertenecen al continente asiático. Los EAU limitan con Arabia Saudí y Omán y se sitúan al sur de Irán, separados por el Golfo Pérsico. El tiempo de vuelo desde España (Madrid) a Dubái es de unas 7 a 8 horas, con una distancia de unos 5.600 kilómetros.

Dubái: Un emirato de los Emiratos Árabes Unidos (EAU)

Dubái es la ciudad más grande de los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y la capital del emirato del mismo nombre. Con unos 3,9 millones de habitantes —de los cuales entre el 85 y el 90 por ciento son extranjeros—, Dubái es una de las ciudades más internacionales del mundo. Miles de expatriados europeos viven actualmente en la metrópolis del Golfo.

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU)

Los Emiratos Árabes Unidos, en el Golfo Pérsico, constan de un total de siete emiratos. Un emirato es el dominio de un emir; históricamente, una provincia administrada por un príncipe.

La capital de los Emiratos Árabes Unidos es Abu Dabi. Dubái se encuentra a unos 140 km de Abu Dabi y se puede llegar en 1,5 horas mediante un tren que sale cada 20 minutos.

Los siete emiratos de los EAU

Los siete emiratos que conforman los EAU son:

1. Abu Dabi (Capital)
2. Dubái
3. Sharjah
4. Ajman
5. Umm Al Qaiwain
6. Ras Al Khaimah
7. Fujairah

Un breve resumen de los 7 emiratos de los EAU

La vida en Dubái

Si está considerando Dubái como sede para su empresa y su vida, también debería pensar en factores como el clima, el idioma oficial, la religión y la cultura.

También abordaré cuán altos son los costes de vida en comparación con España.

¿Cómo es el clima en Dubái?

La península arábiga tiene un clima árido subtropical, es decir, clima desértico. Esto significa que hace un calor extremo y es muy seco. Como puede ver en la tabla climática a continuación, la temperatura máxima media ronda los 40 grados Celsius y por la noche la mínima media es de 30 grados. En verano, las temperaturas pueden superar los 45 grados, con una alta humedad.

Pero, ¿cuándo es exactamente la mejor época para viajar a Dubái?

El mejor momento para visitar Dubái como turista es en "invierno". Aunque en Dubái no se puede hablar de un invierno real, ya que para nosotros los europeos, las "temperaturas invernales de Dubái" están a un nivel veraniego.

Por tanto, las temperaturas agradables para nosotros se dan de noviembre a abril, que es también la temporada alta turística.

En verano, por el contrario, hace tanto calor que querrá huir rápidamente a un centro comercial con aire acondicionado. Por supuesto, esto varía de una persona a otra.

El idioma oficial en Dubái

El idioma oficial del emirato y de la ciudad es el árabe. Sin embargo, en Dubái uno no se queda aislado: muchos residentes dominan el inglés, por lo que es fácil entenderse con este idioma global. Tampoco hay que olvidar que Dubái tiene una alta proporción de extranjeros cuyo denominador común es el inglés. No obstante, debería estar dispuesto a aprender algo de árabe y familiarizarse con la cultura islámica.

La religión en Dubái

Dubái es un país de carácter musulmán. Aunque aquí también viven cristianos, hindúes y budistas, con un 25 por ciento del total son minoría. El emirato de Dubái es el único que posee un templo hindú y un gurdwara sij.

Cultura en Dubái

Si le interesa la cultura islámica, Dubái es el lugar adecuado. La antigua tradición se encuentra con la modernidad. Encontrará museos donde podrá descubrir las raíces de la cultura.

Por supuesto, en Dubái, como en cualquier otro país, debe adaptarse a la cultura local. En concreto, esto significa que, por ejemplo, al visitar mezquitas debe evitar llevar ropa corta.

Otro aspecto importante es el Ramadán. Durante el tiempo del Ramadán (generalmente de mediados de abril a mediados de mayo) rigen otras reglas: no se permite comer ni beber en público. También está prohibido masticar chicle.

Moneda en Dubái

En Dubái, así como en los otros emiratos, el Dirham (abreviatura: AED) es la moneda oficial. 1.000 euros corresponden aproximadamente a 4.028 AED.

Legislación y normas en Dubái

La legislación en Dubái se basa en la Sharia. La Sharia describe "la totalidad de todas las normas religiosas y legales, mecanismos para la búsqueda de normas y reglas de interpretación del Islam".

En concreto, esto significaba tradicionalmente que el intercambio de caricias y besos en público en Dubái podía ser castigado con prisión, multas o deportación.

Actualización noviembre 2023: Los EAU han legalizado la convivencia de parejas no casadas en el marco de una amplia reforma legal. Asimismo, el sexo consensual fuera del matrimonio entre adultos ya no es punible. Con esto, ha cambiado una de las regulaciones más criticadas de Dubái.

Además, rigen reglas más estrictas en el metro: allí está prohibido comer y beber, así como masticar chicle.

Maldecir en público y llevar alcohol abiertamente también se consideran delitos punibles.

¿Es seguro Dubái?

Según el Global Peace Index, Dubái se considera una de las ciudades más seguras del mundo. Los EAU ocuparon el puesto 42 de 163 países en el Global Peace Index de 2024, considerándose el país más seguro de la península arábiga. Aunque exista cierto escepticismo hacia los países de corte musulmán, se puede caminar muy tranquilo por las calles sin tener miedo. La tasa de criminalidad es muy baja.

¿Cuán altos son los costes de vida en Dubái?

Siempre es difícil hacer una declaración general sobre los costes de vida, ya que varían considerablemente según el estilo de vida personal. Nuestro análisis muestra la siguiente imagen:

Un apartamento de 2 habitaciones cuesta entre 100.000 y 140.000 AED al año, es decir, entre 22.615 y 31.661 euros, o entre 1.884 y 2.638 euros al mes. A esto se suman gastos adicionales de 1.200 a 5.000 AED al mes (271 a 1.130 euros) así como una llamada "Housing Fee" del 5 por ciento del alquiler anual.

Los costes de un colegio internacional oscilan, según la institución, entre 20.000 y 40.000 AED al año.

Según diversas fuentes de expatriación, se necesitan unos 3.993 euros (17.794 AED) mensuales para mantener un estándar de vida similar al que se tendría en una capital europea con 3.700 euros. Como mínimo para una vida cómoda, los expertos recomiendan unos ingresos mensuales de 5.000 a 7.000 euros.

Aunque los precios al consumo pueden parecer atractivos, debido a los altos alquileres, los costes de vida totales suelen ser superiores a los de ciudades como Madrid o Barcelona. También los precios de los restaurantes están por encima del nivel medio español.

Lo interesante es que los aparatos electrónicos son más baratos que en España debido a los bajos aranceles de importación. Los coches también son muy económicos por la misma razón. No solo la compra, sino también el mantenimiento de un coche es barato en Dubái: los precios de la gasolina son comparativamente bajos.

La tabla inferior le muestra diferentes índices: el índice de coste de vida de Dubái comparado con Madrid y Abu Dabi.

Zonas residenciales populares para expatriados

Para los expatriados occidentales, los siguientes barrios son especialmente populares:

• Downtown Dubai / Business Bay: Ubicación céntrica, rascacielos modernos, alquileres altos.
• Dubai Marina / JBR: Cerca de la playa, ambiente internacional, muchos restaurantes.
• Dubai Hills Estate: Familiar, entorno verde, buenos colegios cerca.
• Creek Harbour: Emergente, algo más económico, vistas al agua.
• Emaar Beachfront: Ubicación premium en la playa, construcciones más nuevas.

Entrada y visado para Dubái

¿Qué debe tener en cuenta al entrar en Dubái? ¿Qué opciones de visado existen? Aquí tiene un resumen completo.

Entrada como turista

Para entrar en Dubái necesita un pasaporte válido, pero no un visado solicitado con antelación (para ciudadanos españoles y de la UE): este se concede automáticamente a la entrada. Puede encontrar las normas de entrada exactas en la web del Ministerio de Asuntos Exteriores.

Visado de turista

Los ciudadanos españoles y de la UE reciben un visado gratuito de 90 días a la llegada (entrada múltiple, válido durante 6 meses).

Permiso de residencia: Residence Visa

Para vivir permanentemente en Dubái, necesita la llamada Residence Visa o permiso de residencia. Hay varias formas de obtenerla:

• Empleado: Residence Visa a través del empleador.
• Compra de inmuebles: Inversión mínima de 750.000 AED para un visado de 2 años.
• Creación de empresa o participación: Investors Visa.

Al crear una empresa en Dubái, debe contar con unos gastos de constitución de entre 3.700 y 10.000 euros (según sea Freezone o Mainland) así como costes anuales de renovación.

Golden Visa: 10 años de residencia

La Golden Visa es, desde su introducción en 2019, uno de los programas de visado más atractivos de los EAU y se ha ampliado significativamente en 2025/2026:

• Duración: 10 años, renovable.
• Inversores: Inversión mínima de 2 millones de AED (aprox. 550.000 USD) en inmuebles o empresas. Desde 2025 también se aceptan inmuebles sobre plano (off-plan) de promotores autorizados.
• Profesionales cualificados: El requisito de salario mínimo se redujo de 50.000 a 30.000 AED al mes.
• Nuevas categorías 2025/2026: Creadores de contenido (hasta 10.000 personas a través del Creators HQ), educadores, personal de enfermería de larga duración, contribuyentes humanitarios.
• Coste: De 3.500 a 10.000 AED (incluye visado, Emirates ID de 10 años y examen médico).
• Particularidad: Los titulares de Golden Visa obtienen acceso a servicios consulares de los EAU en todo el mundo, similar a los ciudadanos emiratíes.

Fuentes: Time Out Dubai, Meydan Free Zone

Visado para Nómadas Digitales

Para trabajadores remotos y nómadas digitales, Dubái ofrece desde 2021 un visado especial de 1 año:

• Requisito: Prueba de ingresos mensuales de al menos 3.500 USD.
• No se requiere crear empresa en los EAU: Usted sigue trabajando para su empleador extranjero o su propia empresa.
• Acceso a servicios locales: Como cuenta bancaria y seguro médico.

Retirement Visa (Visado para jubilados)

Desde 2020, los jubilados también pueden solicitar un visado de 5 años para Dubái:

• Requisito: Pruebas financieras (propiedad inmobiliaria, ahorros o ingresos activos).
• Renovable por otros 5 años.
• La antigua norma de que las personas mayores de 60 años no recibían permiso de trabajo se ha suavizado considerablemente.

Visado de trabajo en Dubái

Los empleados con un contrato fijo en una empresa con sede en Dubái reciben un permiso de residencia y trabajo. El requisito es una invitación de la empresa.

Además, debe legalizar su título escolar o universitario en la embajada de los EAU y someterse a un examen médico oficial. Adicionalmente, se debe presentar una prueba de seguro médico.

Dicho permiso de residencia suele ser válido por 2 a 3 años y es renovable.

Importante: Para la residencia fiscal en los EAU, debe permanecer en el país al menos 183 días al año. Sin esta duración mínima de estancia, no se emite ningún certificado de residencia fiscal (Tax Residency Certificate).

Trabajar en Dubái

La alta proporción de extranjeros ya lo sugiere: el mercado laboral en Dubái tiene mucho que ofrecer. Aunque oficialmente se dice que se prefiere a los trabajadores de los EAU, sus oportunidades son buenas. Especialmente los profesionales y académicos en las áreas de TI, Inteligencia Artificial, ingeniería, salud y gestión tienen grandes posibilidades.

Una semana laboral en Dubái es de 5 días o 48 horas. La pausa para el almuerzo suele ser entre las 14 y las 17 horas. Viernes y sábado suelen ser el fin de semana oficial (aunque esto se ha ido alineando con occidente recientemente).

En general, los salarios pueden ser atractivos, y los empleados en Dubái pagan solo un 5 por ciento de cargas sociales (empleador: 12,5 por ciento).

¿Cómo funciona el seguro médico en Dubái?

Actualización 2025: Desde el 1 de enero de 2025, el seguro médico obligatorio se aplica en los siete emiratos. Los empleadores deben proporcionar a sus empleados un seguro médico certificado por la DHA antes de que se emita un permiso de residencia.

• Paquete básico: Desde 320 AED al año (el paquete más barato).
• Autónomos y fundadores: Deben contratar un seguro médico privado con estándares mínimos.
• Multas por falta de seguro: Hasta 500 AED al mes, máximo 150.000 AED.
• Prestaciones: Acceso a hospitales y clínicas designadas. Las enfermedades crónicas se cubren sin tiempo de espera en el plan básico.

Fuente: Pacific Prime

Importante: Dado que España y los EAU no tienen un convenio de seguridad social completo y los EAU no poseen un seguro de pensiones público comparable al europeo, debe asegurarse de forma privada para la jubilación. Sus derechos de pensión adquiridos en España no se pierden al mudarse, pero no podrá seguir acumulándolos en el sistema español a menos que suscriba convenios especiales.

Vivir en Dubái

En cuanto a la búsqueda de piso, hay una gran diferencia con España: la búsqueda en Dubái es a corto plazo. Es poco común alquilar un piso con meses de antelación. En Dubái, uno ve varios pisos y decide casi inmediatamente después si quiere mudarse o no.

¿Cómo creo una empresa en Dubái? Freezone vs. Mainland

Una de las decisiones más importantes para los empresarios en Dubái es la elección entre una empresa en Freezone (Zona Franca) y una en Mainland (Territorio continental). Las diferencias son considerables y tienen efectos directos en su carga fiscal.

Empresas Freezone

Dubái cuenta con más de 30 Freezones (entre ellas DMCC, JAFZA, IFZA, DIFC), cada una especializada en ciertos sectores.

• Propiedad: 100 por ciento propiedad extranjera, no se necesita patrocinador local.
• Impuestos: Las "Qualifying Free Zone Persons" (QFZP) siguen pagando 0 por ciento de Impuesto de Sociedades sobre ingresos cualificados, es decir, ingresos de otras Freezones o de clientes extranjeros.
• Oficina: Posibilidad de oficinas virtuales y Flexi-Desks (desde aprox. 6.000 AED).
• Restricción: Sin acceso directo al mercado interior de los EAU sin socio local o sucursal en Mainland.
• Visados: Típicamente de 3 a 6 visados por empresa.

Empresas Mainland

• Propiedad: Desde 2025, la mayoría de las actividades permiten el 100 por ciento de propiedad extranjera; para algunos pocos sectores se sigue requiriendo un socio local.
• Impuestos: 9 por ciento de Impuesto de Sociedades a partir de 375.000 AED de beneficio.
• Oficina: Se requiere oficina física (desde aprox. 200 pies cuadrados).
• Acceso al mercado: Acceso sin restricciones a todo el mercado de los EAU.
• Costes: Licencia comercial desde 12.000 a 15.000 AED más oficina.

Resumen de costes de constitución

• Freezone (sin visado): Desde aprox. 3.700 euros.
• Freezone (con visado y paquete todo incluido): 6.000 a 10.000 euros.
• Licencia Mainland: Desde aprox. 3.000 a 4.000 euros más oficina física.
• Renovación anual: Varía según la Freezone, típicamente 2.000 a 5.000 euros.
• Ingresos mínimos recomendados: 5.000 a 7.000 euros al mes.

Fuentes: DMCC, Meydan FZ

¿Qué impuestos hay en Dubái?

En este capítulo obtendrá una visión completa de la situación fiscal en Dubái, estado 2026.

¿Qué impuestos pagan las personas físicas en Dubái?

En Dubái se sigue sin recaudar ningún Impuesto sobre la Renta para personas físicas; cualquier tipo de ingreso como salario, pensión o rentas del capital está libre de impuestos. Según PwC y el Ministerio de Economía de los EAU, actualmente no hay planes para introducir un IRPF.

Además, en Dubái no hay:

• Impuesto sobre el Patrimonio.
• Impuesto sobre bienes inmuebles (solo una tasa de transferencia del 4 por ciento).
• Impuesto sobre plusvalías de terrenos.
• Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
• Impuesto sobre ganancias de capital en criptomonedas (aunque Malta también ofrece vías legales para vender criptoactivos sin impuestos).
• 5 por ciento de IVA desde 2018.

¿Cuál es el Impuesto de Sociedades en Dubái desde 2023?

Esto ha cambiado fundamentalmente desde 2023: Desde junio de 2023, los empresarios que han registrado su empresa en Dubái deben pagar el tipo impositivo legal del 9 por ciento a partir de un beneficio superior a 375.000 AED (aprox. 90.000 euros).

Fuente: UAE Federal Tax Authority

Small Business Relief: 0 por ciento hasta 3 millones de AED

Lo que muchos no saben: Los EAU ofrecen una exención fiscal temporal para pequeñas empresas, el llamado Small Business Relief. Las empresas con una facturación (no beneficio) inferior a 3 millones de AED (aprox. 750.000 euros) pueden solicitar la exención del Impuesto de Sociedades hasta el 31 de diciembre de 2026.

• Se basa en facturación, no en beneficio.
• Se aplica a todos los períodos fiscales a partir del 1 de junio de 2023.
• No disponible para Qualifying Free Zone Persons (que ya pagan 0 por ciento).
• Limitado hasta finales de 2026; después no está claro si se prorrogará la norma.

Fuente: UAE Federal Tax Authority – Small Business Relief

Impuestos en Dubái 2026: Mis predicciones se han cumplido

Actualización 2026: Lo que temía en 2023 ha ocurrido. Los Emiratos Árabes Unidos no solo han introducido el anunciado Impuesto de Sociedades del 9 por ciento, sino que ya han añadido más aumentos fiscales. Esta noticia afectará duramente a muchos empresarios que esperaban que Dubái se mantuviera en el impuesto anunciado originalmente.

Este desarrollo representa un cambio aún más significativo para todos los empresarios y autónomos que viven en Dubái o querían emigrar allí. Pero también las personas físicas no deberían confiarse: mis advertencias de entonces son hoy más válidas que nunca.

¿Qué ha pasado realmente desde 2023?

Las nuevas reglas desde enero de 2025:

• Impuesto adicional del 15 por ciento (Domestic Minimum Top-Up Tax) para grandes empresas multinacionales con una facturación global superior a 750 millones de euros, basado en la iniciativa OECD Pillar Two.
• Obligación de registro para todos los empresarios, incluso por debajo del umbral de 375.000 AED.
• Multa de 10.000 AED por registro tardío.
• Obligación de conservación de 7 años para todos los documentos fiscales relevantes.
• Nuevo sistema unificado de sanciones para Corporate Tax, IVA e Impuestos Especiales.

Fuentes: UAE Ahead, The National

Tal como advertí en 2023: Los EAU introducen cambios gradualmente y siempre nos dejan saber solo una parte.

Mi predicción de 2023 se confirma

De mis más de 20 años de experiencia he aprendido una cosa: los Estados planifican con años de antelación e introducen nuevos cambios siempre paso a paso.

Y eso es exactamente lo que ha pasado. Hoy, solo dos años después, no solo las empresas pagan muchos más impuestos, sino que Dubái también ha introducido un impuesto adicional del 15 por ciento para grandes empresas. Es solo cuestión de tiempo que también se graven a las personas físicas en Dubái.

El fin de la etapa Start-Up será aún más duro

El umbral para la tributación de unos 90.000 euros de beneficio al año ya era bajo en 2023; hoy se ha vuelto casi problemático. ¿Por qué?

Nuevas cargas desde 2025:

• Todos los empresarios deben registrarse, incluso si están por debajo del umbral.
• Amplias obligaciones de documentación.
• Multas por incumplimiento.
• Costes de cumplimiento adicionales.

Especialmente como empresa emergente con ambiciones de crecimiento, es más importante que nunca establecerse en un entorno donde reine la seguridad jurídica y una política fiscal favorable a la empresa. Ambas cosas ya no están garantizadas en Dubái en 2026.

Por tanto, tiene aún más sentido que en 2023 cuestionar el establecimiento a largo plazo en Dubái como pequeña y mediana empresa.

¿Qué deben tener en cuenta los españoles sobre el Impuesto de Salida (Exit Tax)?

Antes de emigrar a Dubái, debe conocer las consecuencias fiscales en España. Este punto es subestimado por muchos expatriados. El "Exit Tax" o Impuesto de Salida es una realidad en la legislación española.

¿Qué es el Impuesto de Salida según el artículo 95 de la Ley del IRPF?

Si usted posee participaciones significativas en sociedades y abandona España, se activa el artículo 95 de la Ley del IRPF. Hacienda trata su traslado como si hubiera vendido sus participaciones al valor de mercado: la ganancia patrimonial ficticia se grava inmediatamente en España.

Este impuesto se aplica si ha sido residente fiscal en España durante al menos 10 de los 15 años anteriores al desplazamiento y cumple una de estas condiciones:

1. El valor de mercado de sus acciones o participaciones supera los 4.000.000 de euros.
2. Posee más del 25 % de una entidad y el valor de mercado de esas participaciones supera 1.000.000 de euros.

¿Qué dice la regla de los 183 días?

Para ser residente fiscal en los EAU, debe demostrar que pasa al menos 183 días al año en el país. Al mismo tiempo, no debe tener su vivienda principal o centro de intereses vitales en España.

¿Existe un Convenio de Doble Imposición entre España y Dubái?

Sí, existe. España y los Emiratos Árabes Unidos firmaron un Convenio para evitar la Doble Imposición (CDI) que está en vigor desde 2007. Esto es una ventaja frente a países como Alemania, que no tienen convenio.

Sin embargo, cuidado: La existencia del convenio no le protege automáticamente. Hacienda vigila con lupa los traslados a EAU. Debe poder probar que su residencia es real y efectiva (certificado de residencia fiscal emitido por la autoridad emiratí conforme al convenio).

La trampa del "falso traslado": El caso Shakira y otros

Quien solo se muda a Dubái sobre el papel, pero de facto sigue viviendo en España, se arriesga a consecuencias penales por delito fiscal. La Agencia Tributaria comprueba minuciosamente:

• ¿Dónde está su centro de intereses vitales real?
• ¿Dónde van sus hijos al colegio?
• ¿Dónde está su vivienda principal?
• ¿Cuántos días pasa demostrablemente en los EAU?
• ¿Dónde está su "núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos"?

¿Qué desventajas tiene Dubái para los expatriados?

Dubái: la ciudad que atrae con lujo, precios bajos y exención de impuestos.

Así parece al menos a primera vista. Pero como se suele decir: no es oro todo lo que reluce. Iluminemos las desventajas.

¿La exención de impuestos en Dubái se aplica realmente siempre y en todas partes?

No exactamente.

Si ha leído el artículo, quizás piense ahora: Genial, esto es un paraíso. Creo una empresa en Dubái en un momento y no tengo que tributar mis ingresos. Luego tengo mucho dinero en la cuenta que puedo gastar en casa en España.

Entonces tengo que decepcionarle. No es tan sencillo. Como se describe en la sección sobre el Impuesto de Salida y la residencia fiscal, pueden permanecer obligaciones fiscales considerables en España, especialmente si la creación de valor sigue teniendo lugar en territorio español.

¿Cómo deberían proceder los empresarios en 2026?

Mi recomendación de 2023 sigue vigente: una evaluación de su situación actual.

• ¿Qué le aporta la ubicación de Dubái a largo plazo?
• ¿Qué desventajas surgen por la ubicación de Dubái? (Estas han aumentado considerablemente en 2026).
• ¿Está garantizada la seguridad jurídica? (Definitivamente no, los últimos dos años lo han demostrado).
• ¿Cuántos costes le surgen? (Muchos más que en 2023).
• ¿Qué alternativas existen?

Los puntos mencionados son, por supuesto, muy individuales y deben aclararse con su asesor fiscal internacional. ¡Cuidado también aquí con el conflicto de intereses, dependiendo de dónde resida su asesor!

No obstante, hago referencia brevemente al último punto. Porque la alternativa de Malta se ha vuelto aún más atractiva en 2026.

¿Por qué Malta es la mejor alternativa a Dubái en 2026?

No solo porque Malta está dentro de la UE y tiene el inglés como idioma oficial. Malta ha mantenido su tipo impositivo efectivo del 5 por ciento, e incluso ha pospuesto la introducción del impuesto mínimo de la UE del 15 por ciento.

Ventajas de Malta en 2026:

• Continúa el impuesto efectivo del 5 por ciento sobre el beneficio mediante la regla 6/7; cómo funciona exactamente, lo explico en mi artículo detallado sobre la creación de una Malta Limited.
• Seguridad jurídica: Sin aumentos de impuestos sorpresa como en Dubái.
• Nuevos incentivos para fondos de inversión ampliados en 2026.
• Para regalías e intereses, la devolución es a menudo de 5/7, por lo que el tipo impositivo final aquí es del 10 por ciento.
• Más de 70 convenios de doble imposición.

Además, las personas residentes en Malta pueden beneficiarse de una extensa red de convenios de doble imposición que les protegen de que el mismo ingreso se grave varias veces en diferentes países.

La diferencia decisiva con Dubái: Malta comunica de forma transparente sobre los cambios fiscales planificados, en lugar de introducir nuevos impuestos "sorpresa" cada dos años.

Dubái 2026: Las desventajas aumentan

Fuera de la UE

Usted da la espalda a la UE. Eso significa también que da la espalda a las ventajas de la UE. Vivir en la UE conlleva algunas ventajas: la moneda única, sistemas de seguridad social coordinados, atención médica básica en países anfitriones de la UE y el libre mercado interior.

Nuevo en 2026: Obstáculos de cumplimiento adicionales para negocios con la UE debido a las normas fiscales endurecidas de Dubái.

La distancia con España sale cara

Debido al aumento de los costes de vida en Dubái y las nuevas cargas fiscales, el "volar un momento a España" será en 2026 notablemente más costoso que en 2023. Las aproximadamente 7-8 horas de vuelo y la diferencia horaria de 2 a 3 horas pueden convertirse en una carga en el día a día empresarial.

Seguridad Social

Dentro de la UE, los derechos de pensión se conservan y acumulan. Aunque España y EAU tienen ciertos acuerdos, no es comparable a la coordinación de seguridad social dentro de la Unión Europea.

Nuevo en 2026: Con las nuevas obligaciones de registro y leyes fiscales más complejas, el esfuerzo burocrático para los españoles en Dubái se vuelve considerablemente más complejo.

Problema bancario: Crecientes barreras de cumplimiento

Muchos bancos europeos rechazan cada vez más pagos entrantes y salientes desde y hacia Dubái o refuerzan considerablemente los controles de cumplimiento (Compliance). Mantener una cuenta bancaria en Europa con residencia en EAU es cada vez más difícil.

La mordaza permanece

Al igual que en 2023, las celebridades de internet que emigran a Dubái a menudo deben tener cuidado con lo que publican. Las leyes sobre difamación y críticas en redes sociales son muy estrictas en los EAU.

Conclusión

Espero que con mi información haya obtenido una buena visión general sobre Dubái y pueda formarse su propia opinión. No obstante, quiero compartirle mi opinión personal en esta sección.

Como ha podido leer, hay una serie de ventajas en Dubái: especialmente los ingresos privados libres de impuestos, la alta seguridad y la infraestructura moderna. Pero también hay una lista creciente de desventajas que no debe olvidar: la desaparición de la exención fiscal para empresas, la estricta vigilancia de Hacienda en España, los altos costes de vida y la falta de seguridad jurídica a largo plazo.

Para mí personalmente, Dubái no sería una opción como sede empresarial y residencial, ya que me siento muy cómodo y seguro en la cultura europea. La cultura árabe puede tener sus ventajas, pero debido a las estrictas regulaciones no me sentiría cómodo con mi familia.

Por eso, de empresario a empresario, le aconsejaría que, además de Dubái, considere otras alternativas como, por ejemplo, Malta.

Malta está dentro de la UE, tiene una distancia corta a España y, a pesar de un tipo impositivo efectivo del 5 por ciento, es una jurisdicción totalmente "onshore" y respetada. Además, Malta tiene un excelente clima mediterráneo. Dado que el idioma oficial es el inglés, el esfuerzo burocrático es menor que en otros lugares donde a veces necesitará traductores.

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Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Hay que pagar impuestos en Dubái?

Las personas físicas siguen sin pagar Impuesto sobre la Renta en Dubái: salario, pensión e ingresos de capital están exentos. Sin embargo, las empresas pagan desde junio de 2023 un 9 por ciento de Impuesto de Sociedades a partir de un beneficio de 375.000 AED (aprox. 90.000 euros). Las pequeñas empresas con una facturación inferior a 3 millones de AED pueden solicitar el Small Business Relief hasta finales de 2026.

¿Cuán altos son los costes de vida en Dubái?

Los costes de vida en Dubái son comparables o superiores a ciudades como Madrid o Barcelona, principalmente debido a los altos alquileres. Para una vida cómoda, debería contar con al menos 5.000 a 7.000 euros mensuales. Un apartamento de 2 habitaciones cuesta aprox. entre 1.800 y 2.600 euros al mes.

¿Necesito un visado para Dubái?

Como turista español, recibe un visado de 90 días a la entrada. Para una estancia permanente necesita una Residence Visa: ya sea a través de un empleador, creación de empresa, compra de inmuebles o la Golden Visa (a partir de 2 millones de AED de inversión para 10 años).

¿Qué es mejor: Dubái o Malta para empresarios?

Malta ofrece con un 5 por ciento de impuesto efectivo una carga fiscal menor y más planificable que Dubái (9 por ciento). Además, Malta está en la UE, tiene convenios de doble imposición sólidos y ofrece un clima mediterráneo. Dubái destaca en el Impuesto sobre la Renta para personas físicas (0 por ciento) y la infraestructura de lujo.

¿Cuál es la diferencia entre Freezone y Mainland en Dubái?

Las empresas Freezone ofrecen 100 por ciento propiedad extranjera y pueden seguir pagando 0 por ciento de impuestos si son "Qualifying Free Zone Persons", pero con restricciones de acceso al mercado local. Las empresas Mainland tienen acceso sin restricciones al mercado, pero pagan el 9 por ciento de impuestos a partir de 375.000 AED de beneficio.

¿Vale la pena Dubái en 2026 para empresarios?

Depende mucho de su situación individual. Para empresarios con altos ingresos personales y poca vinculación empresarial con España, Dubái puede seguir siendo atractivo. Para PYMES con clientes en la UE y un beneficio superior a 90.000 euros, Dubái ha perdido mucho atractivo, especialmente por el impuesto del 9 por ciento y la creciente burocracia.

¿Existe un Convenio de Doble Imposición entre España y Dubái?

Sí, existe un convenio desde 2007. Sin embargo, esto no le exime automáticamente de problemas fiscales. Hacienda vigila muy de cerca los cambios de residencia a EAU para evitar la evasión fiscal y el "falso traslado". Una planificación cuidadosa es imprescindible.

¿Cómo funciona la creación de una empresa en Dubái?

La creación suele tardar de 5 a 10 días laborables: elección entre Freezone o Mainland, solicitud de licencia, solicitud de visado, test médico, biometría y Emirates ID, apertura de cuenta. Los costes oscilan entre 3.700 y 10.000 euros según la configuración. Se recomienda tener unos ingresos mínimos de 5.000 a 7.000 euros al mes.