In einem meiner letzten Beiträge widmete ich mich dem Thema der Betriebsstätte einer Malta Limited. Am Anfang des Aufbaus einer Betriebsstätte steht immer das Suchen und Beziehen eines Büros. Zwar können Sie – vorausgesetzt Sie gründen Ihre Firma in Malta mit der Kanzlei Dr. Werner & Partner – in den Anfangszeiten unsere Firmenadresse nutzen, spätestens nach einem Jahr sollte ein jeder Shareholder Büroräume in Malta gemietet haben. Was es dabei zu beachten gibt und welche Tipps ich hierfür geben kann, erfahren Sie in meinem heutigen Beitrag.
Grundsätzlich ist es nicht besonders schwer, ein Büro in Malta zu finden. Jedoch spielen bei der Suche nach der passenden Immobilie einige Fragen eine wichtige Rolle. Wie viele Mitarbeiter will ich dort beschäftigen? Wie groß soll das Büro sein? Wie wichtig ist die Umgebung? Wie exklusiv soll die Lage sein? All das wirkt sich am Ende natürlich auf das Angebot und den Preis aus.
Makler bei der Suche nach Immobilien in Malta immer empfehlenswert
Wir empfehlen immer die Zusammenarbeit mit einem Makler, da einige Mandanten der Kanzlei Dr. Werner & Partner nicht in Malta wohnhaft sind, was zudem dazu führt, dass diese häufig einen Mitarbeiter als Director der Firma einstellen. Der Makler kann dann anhand Ihrer Angaben passende Immobilien heraussuchen. Zur Auswahl sollten Sie allerdings vor Ort sein. Makler, mit denen wir gute Erfahrungen gemacht haben, waren von Remax, Benestates oder Frank Salt Real Estate.
Preis der Büros in Malta ist stark vom Standort abhängig
Für viele Mandanten ist gerade in der Anfangsphase ihres Unternehmens der Mietpreis einer der wichtigsten Punkte. Dieser hängt natürlich ganz von Ihren Ansprüchen ab. Eine Immobilie im Nobelviertel Portomaso in St. Julians kostet gut und gerne 400€ pro Quadratmeter und Jahr. Exklusivität ist einem hier aber sicher. Ebenfalls eine gute Adresse ist natürlich die Hauptstadt Maltas, Valletta. Zwar können Sie hier nicht mit großzügig aufgebauten Gewerbetowern rechnen, ein renovierter Altbau kann aber auch sehr viel her machen, wie ich finde. Preislich erhält man hier bereits ab 100€ pro Quadratmeter und Jahr eine ordentliche Immobilie.
Das Einrichten einer Betriebsstätte in Malta gehört für jeden Shareholder einer Malta Limited dazu. Gerne unterstützen wir Sie bei diesem Vorhaben, schließlich können wir auf ein bewährtes Maklernetz zurückgreifen. Gerne können Sie mich hierfür über das Kontaktfeld dieses Blogs kontaktieren.
