Über vier Jahre lebe ich jetzt in Malta und ich muss sagen, dass ich die Entscheidung, aus dem turbulenten London nach Malta auszuwandern, in keiner Weise bereue. Wenn auch am Anfang zunächst oft gegrübelt wurde, warum ich denn ausgerechnet hierher käme, so konnte ich bereits einige davon überzeugen, dass in Malta das Gesamtpaket stimmt. Auf besonders großes Interesse stößt immer das Thema Kosten in Malta. Zwar habe ich das Thema bereits in der Vergangenheit angeschnitten, nachdem mich allerdings eine Nachricht eines Leser mit einigen Tipps für Wohnungssuchende erreichte, möchte ich diese niemandem vorenthalten. Daher heute vier hilfreiche Tipps über das Mieten in Malta.
1. Nicht nach Sliema, St. Julians oder Valletta ziehen
Wer bei Mieten sparen möchte, der sollte nicht in die „großen“ Städte Maltas, Sliema, St. Julians oder Valletta ziehen. Natürlich ist hier am meisten los und vieles liegt in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig ist aber auf Grund dessen der Mietspiegel höher. Wer ein Auto hat und die Ruhe genießen kann, kann zu günstigeren Mietpreisen eine bessere Wohnung ergattern.
2. Sich Zeit bei der Wohnungssuche lassen
Ein Tipp der in Deutschland wie in Malta gleichermaßen gilt: Wer sich Zeit bei der Wohnungssuche hat, kann vergleichen und ist nicht auf das erstbeste Angebot angewiesen.
3. In Malta kann man beim Mietpreis verhandeln
Wir Deutschen mögen alles schön sachlich und wenn Preise genannt werden, werden diese von uns akzeptiert. Nun ja, auch wenn das nicht auf alle zutreffen mag, so ist dies in Malta definitiv anders. Wer schon einmal auf einem südländischen Markt war, der kann dort das bunte Verhandlungstreiben erleben – und das funktioniert auch bei der Wohnungssuche. Zwar habe ich persönliche die Erfahrung gemacht, dass wenn die Nachfrage sehr groß ist, man nicht all zu lange zögern sollte. Ist die Nachfrage jedoch nicht riesig, kann man in Verbindung mit einer längeren Mietdauer durchaus etwas herausholen – alles im Rahmen versteht sich.
4. Einen maltesischen Freund vorausschicken
Das offene Geheimnis: Einheimische bekommen manches zu besseren Konditionen als Nicht-Malteser. Auch wenn ich selbst das noch nicht oft erlebt habe, soll es gerade bei der Wohnungssuche hilfreich sein, einen maltesischen Bekannten vorzuschicken und den Mietpreis zu erfragen. Es ist oft möglich, dass man dann einen günstigeren Preis genannt bekommt, als wenn man selbst anfragt. Dies ist natürlich nur der Fall, wenn der Preis nicht vorweg ausgeschrieben ist.
2 Antworten
Hi Philipp ich möchte preiswerte Wohnung finden in Qawra Bigibba kennst du vielleicht eine gute Seite wo ich stöbern kann?
Ich liebe die gegen und möchte dort meine Ruhe genießen. Mfg
Hallo Philipp,
ich finde dein Blog wirklich gut und hilfreich.
Zum Thema Wohnung mieten hätte ich zwei kurze Anmerkungen.
A. Bei Punkt 1 (nicht nach Sliema, St. Julians oder Valletta ziehen) haben die hohen Preise eigentlich weniger mit der Frage das alles in unmittelbarer Lage liegt, denn das hast du auch in Städten wie Paola, Zjetun oder Mosta (teilweise sogar besser) sondern in erster Linie durch die hohe Nachfrage bei den Ausländern. Das kann man gerade sehr gut in Buggiba (im Norden Maltas erleben). Vor 2 Jahren gab es da noch eine Menge günstiger Wohnungen. Seit 2 Jahren ziehen mehr und mehr Engländer dort hin, die von ihrer Heimat natürlich wesentlich höhere Mieten gewohnt sind und die treiben die Preise hoch. Einige gehen sogar hin und bieten freiwillig mehr. Als ich Ende 2015 auf Wohnungssuche war wurde mir dort eine Wohnung angeboten die schon mal vor 2 Jahren verfügbar war nur damals 120,– weniger kostete.
Und bei Punkt 4 (einen Maltesischen Freund vorausschicken) würde ich den letzten Satz streichen. Denn Mietpreise sind fast immer flexibel. Auch wenn sie vorher zu einem festen Preis (z.B. in der Zeitung) angeboten werden.
Mach weiter so. Solltest du Hilfe oder Infos brauchen kannst du dich gern melden.
Ingo
(Tel.: 79297443 oder 27015757)