Velkommen - din vej til Malta
Denne tekst er blevet oversat automatisk. Brug sprogomskifteren i hovedmenuen for at skifte til den engelske version.
Overvejer du at emigrere til Malta?
Det er jeg glad for at høre. Under alle omstændigheder er du kommet til det rette sted med dit projekt…
…Jeg har sammenfattet de vigtigste oplysninger om at bo på Malta for dig.
Men lad os ikke vente længere og komme i gang med det samme.
Jeg er glad for, at du har fundet vej til min blog, og at du også er interesseret i om at emigrere til Malta om at emigrere til Malta.
Da jeg kom hertil i 2011, var jeg i starten lidt skeptisk. Men mine bekymringer blev fjernet i løbet af meget kort tid.
Tro mig: At bo der, hvor andre tager på ferie – det er ikke bare en kliché. Sol og varme temperaturer, havet lige uden for døren og så meget mere. Malta er det hele værd.
Det er mere end prisværdigt, at du tænker over det på forhånd. Udvandring har en indvirkning på næsten alle livets områder, og et sådant skridt skal være velovervejet.
I forbindelse med mit arbejde i advokatfirmaet Dr. Werner & Partner møder jeg ofte potentielle klienter, som endnu ikke har beskæftiget sig med landet, og for hvem kun de lokale skattefordele er afgørende.
Du har helt sikkert hørt om Maltas skattefordele. Det er også helt legitimt, at disse spiller en stor rolle i forbindelse med spørgsmålet om, hvorvidt man ønsker at emigrere til Malta eller ej. For mig er det dog altid vigtigt at sige:
Skattefordelene bør ikke være den eneste grund.
De, der ikke kan lide varme temperaturer, eller som ikke er bekendt med den maltesiske livsfilosofi, vil ikke blive lykkelige på Malta.
Derfor har jeg ikke kun kigget på skatteaspekter i denne liste, men også på selve landet. På denne måde kan du få et samlet billede af østaten Malta.
Så jeg er glad for at kunne sende dig mine oplysninger på denne måde. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at skrive til mig ved at bruge kontaktformularen nederst på siden.
Og hvis du har brug for yderligere rådgivning, kan vi også gerne mødes over en kop kaffe i advokatfirmaet Dr. Werner & Partner.
Hilsner fra det solrige Malta
Philipp M. Sauerborn
Det maltesiske id-kort - et must på Malta!
Ikke i dette tilfælde: Det maltesiske id-kort åbner mange døre.
Nu vil jeg forklare, hvorfor du skal købe det lille kort. Eller bliver nødt til det i hvert fald. Det skyldes, at alle, der opholder sig på Malta i 3 måneder om året, dvs. 90 dage, skal ansøge om et ID-kort.
Først et teknisk spørgsmål: Hvad er Maltas ID-kort?
Du kan sammenligne det med det tyske identitetskort. Mens den tyske Perso har meget mere indflydelse, juridisk set.
Malta ID er et “nationalt ID-kort” og er et officielt statsdokument for Republikken Malta, der giver fuld identifikation og rejseaktivitet.
Men
Hvis du har ID-kortet i hånden, skal du ikke tage til lufthavnen med det. Fordi ingen flyselskaber, jeg kender, accepterer Malta ID som rejsedokument. Det er en ren politisk ting, og det er det, jeg mener, når jeg siger, at den tyske Perso har mere punch.
Men jeg har aldrig haft problemer med at identificere mig, hverken på Malta eller uden for Malta.
Sådan får du et Malta ID-kort – lovkrav.
For at ansøge om Malta ID skal man opfylde et af følgende krav. Man skal
- At være beskæftiget (beskæftiget)
- Jobsøgende, registreret som sådan hos det maltesiske arbejdsformidlingskontor JobsPlus (arbejdsløs).
- Modtagere af velfærdsydelser i Malta
- Privatier (økonomisk selvforsynende)
I denne artikel vil jeg dog kun beskrive forudsætningerne 1 og 4.
Malta ID-kort som medarbejder
Dette er langt den mest almindelige form for Malta ID-ansøgning, jeg har ledsaget. Det skyldes, at alle de kunder, jeg arbejder for, normalt opretter et Malta Limited og derefter lader sig ansætte af det firma. Det er helt lovligt og en god, accepteret procedure.
Beskæftigelsen har den unikke fordel, at du nemt og hurtigt kan få de dokumenter, du har brug for til ansøgningen om Malta ID-kort:
Den underskrevne ansættelseskontrakt og registreringen af ansættelsesforholdet sammen med selve ID-kortansøgningen.
Vigtigt: En person, der kan fremlægge dette bevis og også har et maltesisk ID-kort, behøver ikke selv at fremlægge beviset.
Malta ID som privatperson
Et aktuelt kontoudtog, der viser 14.000 EUR i kontanter på kontoen. Hvis du er gift, skal dette beløb være mindst 23.000 euro.
EUR 2.400 pr. familiemedlem.
Du skal derfor bevise, at du har en privat sygeforsikring, der dækker dig på Malta, ikke som turist, men som bosiddende på Malta.
Derfor er Malta ID-kortet obligatorisk
For det første er der, som nævnt ovenfor, en juridisk forpligtelse.
For det andet bliver Malta ID Card-nummeret dit centrale supernummer på Malta. Det bruges som skattenummer, til kørekortet, og der spørges efter det ved læge- og hospitalsbesøg. Desuden er ingen bankaftale tænkelig uden ID-kortet.
Frem for alt er det et meget effektivt dokument, som du kan bruge til at bevise, at du bor på Malta.
Det hjælper også til at meget billigere busbilletter end at låne på et bibliotek. Selvom det ofte er lidt af en tålmodighedsprøve at ansøge om kortet (jeg kunne fortælle historier!), er det i betragtning af fordelene et must for enhver udlænding på Malta.
Lige så vigtigt: Din udlejer skal bekræfte, at du er lejer af hans lejlighed. Der findes også en formular til dette formål. Hvis du er ejer af en lejlighed eller et hus, skal du registrere din ejendom i overensstemmelse hermed.
Baggrunden:
Tidligere blev snesevis af mennesker ofte registreret som bosiddende i én husstand bare for at få det til at se ud, som om de var bosiddende på Malta. For at sætte en stopper for dette og for at holde styr på, hvor mange personer der bor i hvilken husstand, er der nu indført et udlejercertifikat, som ligner det tyske.
Hvor kan jeg få ID-kortet?
Du kan få dit id-kort på Identity Malta-hovedkontoret i Msida (Identity Malta Agency Head Office Valley Road, Msida, MSD 9020). Proceduren har ændret sig en smule siden Corona: I øjeblikket skal de nødvendige dokumenter sendes pr. e-mail til [email protected] (for EU-borgere). En liste med alle de nødvendige dokumenter kan findes på https://www.identitymalta.com/unit/e-id-cards-unit/#Applying-for-an-e-ID-Card
Billedet er taget på myndighedens hovedkontor.
Igen om to til tre uger senere vil du modtage post med en opkrævningsseddel. Med denne indsamlingsseddel kan du så, hvem skulle have troet det, hente dit nye ID-kort.
Hele proceduren kan godt være Det tager to måneder. Indtil da kan du fortsat bruge dit eksisterende identitetskort.
Tip: Identity Malta-bygningen er forholdsvis ny og stor, og bureauets logo er stort på siden. Som EU-borger skal du bruge sideindgangen i venstre side af bygningen for at ansøge om dit ID-kort.
Sørg for, at udfyldningsordene bruges korrekt. Ting som “nemlig” skal altid efterfølges af et kolon, spørgsmål altid af et spørgsmålstegn osv. Tjek venligst igen for alle artikler og alle fyldord/fyldordssætninger.
Onlinetjenester med maltesisk eID
En ting, som jeg ser som en stor fordel ved Maltas offentlige karakter, er, at digitaliseringen allerede er langt fremme her. Mange bureaukratiske processer foregår helt digitalt og styres centralt via et login, der er knyttet til dit ID-kort.
Uanset om det er din personlige skat, momsangivelsen for din virksomhed eller endda hele din lægejournal, kan du klare det online og med ét login.
Bemærk på egne vegne: Som en del af relocation-pakken hos advokatfirmaet Dr. Werner & Partner vil vores medarbejdere tage sig af ansøgningen om ID-kortet og kommunikationen med myndighederne for dig.
FAQ Malta ID-kort
Du kan sammenligne ID-kortet på Malta med det tyske identitetskort eller med det italienske Carta Dindentita. Det maltesiske ID-kort udstedes dog til alle, der bor på Malta, dvs. ikke kun statsborgere.
Uden statsborgerskab kan en EU-borger få kortet, hvis han eller hun er bosiddende på Malta og
-
- Selvstændig erhvervsdrivende er registreret
- Jobsøgende er
- Ansat er
Fra ansøgningen ca. 6 uger
Det gør ansøgningen og succesraten meget lettere, hvis du søger professionel hjælp, fordi processen og ansøgningen er kompleks.
Ja, det er det. Flyselskaberne accepterer ikke det maltesiske ÍD-kort, men i princippet er det gyldigt til rejser og identifikation.
Et ubekymret liv på Malta - med den rette planlægning.
Det maltesiske sundhedssystem - så godt er det
Når det gælder det maltesiske sundhedssystem, har man i mange år ikke hørt gode ting fra mange sider. Og det vil jeg ikke på nogen måde fritage min blog for.
Det glædelige:
Der er sket meget her.
Inden jeg taler om betingelserne, vil jeg dog først forklare det grundlæggende system. Det skyldes, at det er anderledes end i Tyskland.
Når jeg rapporterer om andre lande, handler et kapitel eller endda en hel artikel altid om sundhedssystemet i et af disse “andre” lande.
Før du emigrerer til Malta, vil du selvfølgelig gerne vide, hvordan den medicinske situation er der.
Og jeg kan fortælle dig, at Malta klarer sig relativt godt sammenlignet med mange andre lande, jeg har boet i, besøgt eller endda rapporteret om.
Men sammenlignet med især Tyskland og Østrig er Malta klart værre. Men lad mig indsnævre det direkte og sætte det i perspektiv, for systemet fungerer helt anderledes.
I direkte sammenligning med Tyskland eller Østrig er komfort på Malta mindre dominerende i det offentlige system, men det skyldes, at systemerne fungerer helt forskelligt.
Offentlig sygesikring på Malta? Forsvundet
Systemet på Malta er et statsdrevet sundhedssystem kaldet Malta Health. I lighed med Maltas ID-kort er der krav til, hvordan man deltager:
Du skal have et job på Malta med en månedlig lønseddel.
Eller
Du skal være registreret på Malta som arbejdssøgende eller modtager af socialhjælp.
Det er en stor forskel fra for eksempel det britiske NHS, det statslige sundhedssystem i Storbritannien. Der går du bare gratis på hospitalet eller til lægen, hvis du bor i Storbritannien.
På Malta bliver du jævnligt bedt om at vise de sidste tre måneders lønsedler, når du skal bruge det gratis offentlige sundhedsvæsen.
Der er ingen lovpligtige sygesikringsordninger på Malta. Men det er deres relativt høje månedlige bidrag, som i Tyskland trækkes direkte fra din løn, heller ikke.
Du betaler kun SSC på Malta.
Malta Social Security – den, der betaler for lægehjælp. Og disse bidrag er betydeligt, for ikke at sige spektakulært, billigere end bidragene fra de lovpligtige sygekasser uden for Malta.
Det betyder, at der kommer mere netto ud af brutto. Men offentlig pleje, gratis pleje, er, ligesom i Storbritannien, meget strammere og meget mere centralt organiseret på Malta.
Hvis du vil bruge det statslige system gratis, skal du overholde denne organisation.
Men helt ærligt:
Hvis du gør, som jeg gør, vil du måske ikke engang bemærke forskellen. For det, jeg anbefaler, er en opdeling. En skelnen mellem mindre og større “ømheder og smerter”.
For de små går du som selvbetaler til de private udbydere som private læger eller privathospitaler.
Til de store smerter kan du også få privat behandling. Der findes endda private sygeforsikringsselskaber på Malta. Men: Medicinsk set er der ikke rigtig noget valg, når det gælder virkelige medicinske nødsituationer. For i tilfælde af en reel, alvorlig komplikation på det bedste privathospital på Malta, ville du alligevel blive kørt til det centrale hovedhospital på Malta med posten.
Til Mater Dei-hospitalet
Derfor kan valget også falde direkte på staten, hvis du f.eks. planlægger en operation. Eller en fødsel.
Og det er netop med eksemplet med fødslen, at jeg bedst kan forklare det.
Da min datter blev født, overvejede vi en privat fødsel. Prisen var ca. 2500 EUR sammenlignet med det statslige system. En overkommelig pris.
Men så kom følgende meddelelse:
“Hvis noget går galt, bliver mor og barn kørt til Mater Dei Hospital.”
Nå, men… Det betyder, at jeg vælger det private, men ender med at få det værre, fordi der er en ambulancetransport på ca. 1 time, når luften brænder?
Vi valgte offentlig pleje, hvilket betyder fødsel på Mater Die hospitalet.
Og oplevelsen og resultatet var i top, hatten af for det.
Men nu vender jeg tilbage til de store og små smerter. Hvis du har brug for en recept eller har forstuvet foden og ønsker at bruge den offentlige pleje til det, nemlig et af sundhedscentrene eller skadestuen på Mater Dei-hospitalet:
Vær forberedt på lange ventetider.
Men hvis din tid er dyrebar eller endda betalt, så anbefaler jeg de mange private muligheder for de små auaer. Der vil du blive taget hånd om hurtigt og godt for et gebyr på 5-30 EUR.
De private muligheder omfatter:
St James Privathospital i Sliema
En af de mange etablerede private praksisser, f.eks. gynækologisk Verdana Clinic i Msida eller
Trick 17: Lægepraksis i baglokalet på Maltas apoteker.
Måske har du været på et apotek på Malta og undret dig over, hvorfor der er stole og folk, der venter. Disse mennesker venter ikke på apoteket, men på en læge.
Det skyldes, at de fleste private lægepraksisser er placeret i apoteker og drives af apotekerne. Og der finder du normale eller specialiserede læger. Som regel roterer lægerne rundt på apoteket på alle ugens dage og fra apotek til apotek på alle ugens dage.
Med eller uden aftale:
Især hvis du har brug for råd eller hjælp fra en specialist, er det fornuftigt at bestille tid på apoteket. Men hvis der er noget, der haster.
Den fungerer også uden.
Det betyder, at du kan møde op uden tidsbestilling, møde op til undersøgelse, og efter en kort ventetid er det din tur. Du fører heller ikke en patientjournal, det hele foregår via et centralt system (eHealth).
Pris: mellem 5 og 15 euro, som skal betales på apoteket efter behandlingen. Oplysninger om åbningstider og tilstedeværende læger kan findes på hjemmesiden Pharmacy.com.mt.
Et tip til dig på dette tidspunkt: Apotek og læge lover hinanden en vis interaktion, selvfølgelig.
Med andre ord vil din læge sandsynligvis altid ordinere noget, selv om det kun er vitaminer. Det er op til dig at købe disse vitaminer eller ej. Men her bør du på en sund måde spørge dig selv, om du har brug for midlet eller ej.
Nødbehandling: Mater Dei, det største hospital i Malta
Det største hospital i Malta er Mater Dei.
Og tro mig, den er stor, selv efter tysk målestok.
Ud over Mater Dei er der flere andre hospitaler spredt rundt om på øen med forskellige formål. Det drejer sig om:
- Mater Dei Hospital (L-Isptar Mater Dei), Msida, hospital for nødsituationer og uddannelse
- Sir Anthony Mamo Onkologisk Hospital (L-Isptar Sir Anthony Mamo), Msida, Onkologisk klinik
- Karin Grech Hospital (L-Isptar Karen Grech), Pietà, Rehabiliteringsklinik
- Sir Paul Boffa Hospital (L-Isptar Boffa) , Floriana, hospital med speciale i onkologi, palliativ medicin og dermatologi
- St Vincent De Paul Residence (San Vincenz de Paul eller L-Ingieret), Luqa, Langtidspleje
- Mount Carmel Hospital (L-Isptar Monti Karmeli), Attard, psykiatrisk klinik
- Gozo General Hospital (L-Isptar Generali ta’ Ghawdex), Victoria Gozo, General Hospital
Julians og Sliema bliver normalt behandlet på Mater Dei, hvis det er nødvendigt.
Nu til kvaliteten af behandlingen:
Ventetiden er bestemt ubehagelig. De, der ikke er klassificeret som akutte tilfælde, må ofte vente i timevis på at blive behandlet.
Jeg ved godt, at det ikke er anderledes andre steder, men du skal vide, at de dage, hvor du skal behandles på Mater Dei, er bedre at holde fri.
Kvaliteten af behandlingen som sådan er i mine øjne blevet meget bedre. Jeg er ikke læge, så min vurdering her er naturligvis rent subjektiv. Jeg har ikke selv været i behandling i lang tid endnu, men desværre måtte min bror, som også bor på Malta, besøge hospitalet i et par dage.
Det er hans erfaring, at plejen er rigtig god. Personalenormeringen er betydeligt højere end f.eks. i Tyskland, og personalet tager sig meget tid til deres patienter.
Desuden er det eksisterende udstyr osv. på ingen måde forældet. Der er altså ikke noget at bekymre sig om her. Medmindre du er en gourmet. Så bliver du helt sikkert nødt til at spise hospitalsmaden.
FAQ Malta Health System
Malta driver et statsligt system kaldet Malta Health Care. State betyder, at der ikke er nogen sygesikring, men at alle, der bor og arbejder på Malta eller er omfattet af social sikring, er dækket gratis.
Ja. Faktisk er alle “etablerede” medicinske praksisser kun til privat brug. Der findes også private sundhedsforsikringer og privathospitaler.
Nej. Det er almindeligt at betale en af de private praksisser eller et af de private hospitaler direkte for “mindre” klager, f.eks. også tandlægen. Men der er også en privat praksis med skiftende læger på næsten alle apoteker på Malta. En standardundersøgelse koster mellem 10 og 30 EUR.
Medicinsk set ja, men komforten ved et indlæggelsesophold er lidt dårligere end i Tyskland, for eksempel.
Ja, i det statslige system, dvs. når man bruger Mater Dei Central Hospital eller et af WalkIn Health Centres som ambulant patient, må man forvente ventetid.
Ventetiden i privat praksis eller på privathospitaler som St James Hospital i Sliema er betydeligt kortere.
Et ubekymret liv på Malta - med den rette planlægning.
Udvandring til Malta - hvad det tyske skattevæsen siger
Hendes plan om at emigrere til Malta har i hvert fald én modstander: detlokale skattekontor.
Årsagen: Ved at du flytter væk, mister kontoret skattepenge….
…og som alle ved, er det ikke sjovt at have det sjovt på kontorerne, når det drejer sig om dette emne.
Bemærk venligst: Kun dem, der ejer aktier i et selskab, skal være mere opmærksomme på de skattemæssige konsekvenser, når de flytter væk. Hvis du “kun” er håndværker, dvs. selvstændig, gælder spørgsmålet om exitskat i det mindste ikke. (mere om dette nedenfor)
Så du ved, hvad du kan forvente: Her er, hvad du kan forvente.
Flytning til Malta kan ofte medføre betydelige skattelettelser.
Ja, det har du sikkert allerede hørt. Men hvad er konsekvenserne?
Du flytter din bopæl, så du er oprindeligt skattepligtig i Malta, og de tyske, schweiziske eller andre skattemyndigheder i det land, hvor du tidligere var bosiddende, går tomhændet fra det.
Og de kan være sikre:
Det passer ikke det ansvarlige skattekontor i første omgang !
Faktisk går det endnu længere. For det er faktisk ikke skattekontoret, men lovgiveren. Og du kan endda tænke et skridt mere drastisk:
Faktisk er det en gruppe eller blok af lovgivere, af lande, som ikke bryder sig om, at deres borgere flytter til Malta.
Og jeg bliver ofte spurgt, hvorfor det er sådan, for i det mindste i EU burde man kunne bevæge sig frit rundt. Det kan du også gøre. I forbindelse med Emi / Imigration. Men ikke i forhold til skattelovgivningen.
Det kan man godt, men det kan være dyrt.
Og logikken (som derfor er forfatningsmæssigt i overensstemmelse med EU-lovgivningen) er følgende:
Et eksempel: Du har boet i Tyskland hele dit liv og har opbygget en formue i løbet af de sidste 10 år. Du har stiftet et aktieselskab, som giver mere overskud år efter år. Og nu vil du væk.
Dit hjemlige skattekontor antager, at dit overskud og værdien af dit GmbH kun er så høj, fordi du har bygget det op i Tyskland.
De kunne bruge den tyske infrastruktur, de tyske medarbejdere, den tyske periferi. Måske endda det gode tyske navn og image.
Så hvis du flytter væk, må du grave i lommen igen.
Uanset den juridiske logik og historien bag en sådan “exitskat” eller exitafgift:
Dybest set handler det om at gøre dig ulykkelig. Eller endnu bedre: at gøre det ubehageligt for Malta.
Det handler om penge, og alle kneb er tilladt. Forresten: https://de.wikipedia.org/wiki/Reichsfluchtsteuer
Det kan være, hvad det vil:
Tilbagetrækningsbeskatning, som jeg har dedikeret et helt kapitel til nedenfor, er virkelig din største fjende.
I 2023 behøver man på grund af de digitale spor, man efterlader sig, men også på grund af de digitale muligheder, ikke længere at påpege, at man ikke kan forfalske sin bopæl på Malta.
Den skal flyttes helt eller slet ikke. At man er nødt til at flytte med taske og bagage og opgive alt i Tyskland.
For på dette punkt må jeg også sige, at det ofte går imod autoriteterne, og det med rette. Alt for ofte har folk tidligere foregivet at bo på Malta (for at nyde godt af skattefordelene) uden at finde noget reelt indhold i Malta. Og så er sagen klar. Skattebyrden flyttes på grundlag af falske oplysninger – en forbrydelse, der kaldes skatteunddragelse. For nylig er denne lovovertrædelse også blevet omfattet af lovovertrædelsen hvidvaskning af penge, hvilket kan have meget alvorlige konsekvenser (men mere om dette i en kommende video).
Selv om denne praksis ofte ikke blev opdaget dengang, er den praktisk talt utænkelig i dag. Du vil opleve gennemsigtighed overalt, hvor du kommer forbi i løbet af en skatteoptimering på Malta. Internationale finansielle aftaler som BEPS eller FACTA har i høj grad bremset uopdaget skattesvig.
Min mening: super!
Jeg tror endda, at den gennemsigtighed, du opnår, kan blive din bedste ven. Som nævnt i begyndelsen er dit lokale skattekontor slet ikke glad for, at du pludselig skal betale skat på Malta. Det er ikke ualmindeligt, at du skal bevise, at Malta med rette er det land, hvor skattebyrden er pålagt.
Og hvis du virkelig har genereret den skattepligtige indkomst i Malta, kan jeg forsikre dig om, at du ikke vil have nogen problemer.
Indbyggere i Malta kan nemt bevise, at der skabes reel værdi i Malta.
Skab derfor substans på stedet, glem alt om forklaringstaktikker, vær altid ærlig – en tilgang, der har bevist sit værd, og som vi konsekvent anvender hos Dr. Werner & Partner.
Interessant info for globetrottere og digitale nomader: Du har sikkert hørt om 183-dages reglen. Dette forhold anvendes altid, når livets centrum skal bestemmes.
Den generelle antagelse her er: Enhver, der tilbringer mere end 183 dage i et land, har også sit livscentrum der.
Hvad med personer, der ikke tilbringer mere end 183 dage i et land, som det f.eks. er tilfældet med digitale nomader?
Derefter anvendes andre faktorer, som også er med til at vurdere, hvor livets centrum er nu. De er vel enig med mig i, at hvis en person rejser fra land til land hele året rundt og kun bor hos familien om sommeren i tre måneder, kan man gå ud fra, at familiens hjem er centrum for livet. Simpelthen fordi alle andre steder er mere afvigende.
Jeg har allerede antydet, at det samme gælder for Malta: Det vigtige er, at centrum for livet er på Malta. Dette skal kunne dokumenteres på en troværdig måde. Det burde være indlysende, at det er svært at gøre, hvis man kun er på Malta i 14 dage om året. Men…
…betydeligt færre dage end 183 er også tilstrækkeligt, forudsat at Malta er den hjemhavn, du vender tilbage til i mellemtiden.
Endelig vil jeg gerne sige, at de spørgsmål og antagelser, som et skattekontor måtte have, ikke er et problem for den person, der rent faktisk bor på Malta – bortset fra exitskatten.
Jeg har aldrig talt dage eller bestilt ekstra flybilletter eller været opmærksom på, hvor jeg bor og hvor længe.
Hvis du gerne vil vide mere om dette emne, er du velkommen til at læse min artikel om konsekvenserne af valget af bopæl som aktionær i et Malta Limited. Der forklarede jeg i detaljer, hvilke konsekvenser hvert enkelt opholdssted har.
FAQ Skattekontoret på Malta
Skattekontoret på Malta hedder Inland Revenue.
Nej. MFSA eller Malta Financial Services Authority er den finansielle tilsynsmyndighed på Malta og har intet at gøre med Malta Revenue Authority.
Som regel ikke. Nummeret på det maltesiske ID-kort er også skattenummeret, og du vil blive registreret til skatteformål, når det maltesiske ID-kort udstedes.
Ja, det er det. Hvis du bor på Malta, er ansat og ikke har andre indtægter, vil det normalt være tilstrækkeligt at udfylde den årlige selvangivelse (FS7) for at undgå at skulle udfylde endnu en selvangivelse. Selvstændige erhvervsdrivende eller personer med ubeskattet indkomst skal hvert år indsende en “selvangivelse”. Hvis Inland Revenue Malta sender dig en sådan selvangivelse, skal du også indsende den.
Mellem 5% og 35% for privatpersoner”.
Skolepligt i Malta - også for børn af emigranter
Kunne du tænke dig at emigrere til Malta med dine børn?
Det kan også gøres godt.
Hvad du skal vide om undervisningspligt, og hvilke skoler der anbefales…
….Jeg skal forklare dig det nu!
Da jeg emigrerede til Malta med min daværende forlovede, havde vi ingen børn sammen.
Det ser anderledes ud i dag:
I dag er jeg den stolte far til to døtre på 6 og 8 år, og derfor er emnet børnehave og obligatorisk skolegang også blevet relevant for mig.
Jeg kan forsikre dig om én ting på forhånd: børn har det også godt på Malta.
Der findes flere børnehaver på Malta. Ikke desto mindre er det værd at tage sig god tid, når man leder efter en børnehave. Der findes fine børnehaver, der tilbyder rigtig god pasning uden fjernsyn. Du må dog muligvis acceptere en længere rejse hertil.
Hvis begge forældre ønsker at arbejde, bør du også overveje at ansætte en barnepige eller en au pair. Selv om de er dyrere, kan de være et bedre alternativ for nogle mennesker.
Emnet undervisningspligt.
Jeg har ofte hørt rygtet om, at der ikke er undervisningspligt på Malta.
Det er naturligvis noget vrøvl.
Siden 1946 har alle børn skullet gå i skole, indtil de fylder 16 år.
Her er en kort oversigt over denne obligatoriske uddannelse:
- Den primære skole: Grundskolen i alderen 5 til 11 år.
- Sekundær skole: Sekundær skole fra 11 til 16 år.
- Sjette klasse: Den sjette klasse på Malta består af de sidste to års skolegang (12. og 13. klasse) for elever mellem 16 og 18 år.
For dig som emigrant er det næste skridt at beslutte, hvilken skole du vil gå på. Valget står mellem de private internationale skoler og de maltesiske statsskoler.
Internationale skoler i Malta koster penge
I modsætning til de maltesiske skoler tilbyder de internationale skoler undervisning udelukkende på engelsk. Desuden møder børnene der ofte andre børn, hvis forældre også er emigreret eller ofte er nødt til at skifte bopæl af arbejdsmæssige årsager – at lære hinanden at kende igen er noget, som mange er fortrolige med der og dermed måske bedre for en blødere start.
Ulempen ved offentlige skoler er, at de koster meget.
Den mest berømte offentlige skole er helt sikkert Verdala International School. Men det har også sin pris. På den ene side beløber skolepengene pr. barn sig til flere tusinde euro om året, og på den anden side skal man også være forberedt på en lang ventetid, hvis man ønsker at sende sit barn på denne skole.
Alternativet er den internationale QSI-skole. Skolen reklamerer med, at der ikke er nogen ventelister. Så hvis du gerne vil have plads til dit barn med kort varsel, skal du henvende dig her. Hvad angår omkostningerne, har jeg desværre ikke fundet nogen oplysninger, og jeg kender ikke nogen direkte, hvis børn går på skolen. Men det koster bestemt ikke noget at spørge.
Statsskoler i Malta: Der tales maltesisk
Forskellen er ganske enkel: I maltesiske statsskoler undervises der i fag på maltesisk ud over engelsk, som er det officielle sprog.
Fordelen er, at børnene hurtigt kommer i kontakt med maltesere, og det kan især anbefales til folk, der ønsker at blive på øen i længere tid. I betragtning af at børn lærer fremmedsprog særlig hurtigt, bør man også overveje statslige skoler.
I øvrigt skal du ikke være bange for at komme i kontakt med den katolske kirke, da mange offentlige skoler stadig er under kirkens ledelse. Du skal dog være forberedt på, at Malta er et meget kristent land.
En vigtig pointe om maltesisk undervisning: I mange samtaler med maltesiske forældre har jeg erfaret, at ikke alle maltesere finder det nyttigt for deres børn at lære maltesisk. Mange ville foretrække, at alle fag blev undervist på engelsk. Men Malta har også mange traditionalister.
FAQ Obligatorisk uddannelse Malta
Malta har et statsligt skolesystem. Afhængigt af deres bopæl er det gratis for eleverne at gå i skole
-
- Den primære skole: Grundskolen i alderen 5 til 11 år.
- Sekundær skole: Sekundær skole fra 11 til 16 år.
- Sjette klasse: Den sjette klasse på Malta består af de sidste to års skolegang (12. og 13. klasse) for elever mellem 16 og 18 år.
Ja, der er kommercielle og kirkelige sponsorer til alle typer skoler.
Engelsk og maltesisk
Verdala Internationale Skole
Lej en lejlighed i Malta - tips, tricks og omkostninger
Alle emigranter har brug for et sted at bo.
Men der er et par ting, du skal være opmærksom på – ellers kan det blive dyrt!
Spænd venligst sikkerhedsselen, for nu kommer den:
En hurtig introduktion til det maltesiske ejendomsmarked.
Du vil vide det: Flytning er altid forbundet med en masse stress.
Det gælder også for alle, der har valgt Malta som deres næste opholdssted. Det maltesiske boligmarked har dog sine særtræk, hvor det betaler sig at være opmærksom.
Det kan ikke anbefales at flytte til Malta med taske og bagage.
De fleste lejligheder, du finder på ejendomsmarkedet, udlejes møbleret. Det sætter jeg faktisk meget stor pris på. Du sparer den lange og dyre transport af møblerne og kan starte på Malta praktisk talt fra den ene dag til den anden.
Det er op til dig, om du vil overbelaste kapaciteten i lastrummet hos det flyselskab, du flyver til Malta med, eller ej.
Mit personlige insidertip: Brug TNT’s internationale palleforsendelsesservice til at transportere i det mindste de vigtigste ting til Malta. For en europalle med dimensionerne 80cm x 120cm x 180cm og en vægt på op til 500kg betaler du omkring 600€ (brug sammenligningssider!). Forsendelsen vil derefter tage ca. 5 dage.
Det er ikke billigt, men billigere og frem for alt mere tidsbesparende end en tur med en varevogn.
Generelt er boligsøgningen i Malta lidt anderledes end i Tyskland. Vi kender det fra dengang: Hvis du ikke har et nyt sted at bo to måneder før udløbet af din gamle lejekontrakt, vil du gå nervøst op og ned i lokalet.
Det er helt anderledes på Malta. Her kommer lejlighederne ofte på markedet, når den tidligere lejer er flyttet ud. Der kræves så kortvarige fremvisninger, og det er ikke ualmindeligt, at buddet accepteres samme dag som fremvisningen. Og: Da den tidligere lejer allerede er flyttet ud, kan du flytte ind med det samme.
Lad os gå videre til et insidertip, når du leder efter en lejlighed:
Tag altid en malteser med på besøg, så øges chancerne for ikke at blive snydt (selvom det er blevet bedre i de senere år).
Det hjælper ofte, hvis du lader Malteser lave aftalen og samtidig beder om et pristilbud.
Det behøver heller ikke altid at være en mægler:
Hvis du indrykker en annonce i de maltesiske aviser, har du gode chancer for at få tilbud om indkvartering. Her gælder følgende:
Beskriv så præcist som muligt, hvad du leder efter, og gå mindst 100 € under din prisgrænse.
Sidst men ikke mindst: Julians, Sliema og Valletta.
Disse byer er de mest kendte og mest travle, men pris/ydelsesforholdet er lidt dårligt i mine øjne. Hvis du er på udkig efter noget udenfor – “udenfor” behøver ikke at være mere end 2-3 kilometer fra hotspots – får du meget god værdi for pengene. Her er Santa Venera, Msida og Birkara blevet populære områder. Du kan få en lejlighed med to soveværelser og en stue her for omkring 900-1000€ inkl. Serviceudgifter (fra januar 2020).
Opdatering december 2020: Priserne på fast ejendom falder kraftigt
Udløst af Corona-krisen er ejendomspriserne på Malta – både købspriser og huslejer – styrtdykket – med omkring 25% i gennemsnit.
Det er meget påfaldende, at maltesiske indbyggere i øjeblikket flytter betydeligt mindre.
Resultatet: betydeligt billigere huslejer. En fantastisk lejlighed med havudsigt i Sliema, som tidligere kostede mindst 2.000 euro om måneden, kan nu lejes for 1.500 euro om måneden. Denne udvikling kan også konstateres i de andre byer. I Santa Venera/Hamrun er der nu nye lejligheder med to soveværelser til rådighed for så lidt som 600 € om måneden.
Opdatering 2023: Covid er ovre, og det blomstrer igen
Ejendomsmarkedet på Malta er kommet sig, og tendensen er igen opadgående. Priserne skyder måske i vejret som i en klassisk boble, men få ikke den forkerte idé, at Malta tilbyder særligt billige huslejer. Især i de gode områder, men også for gode ejendomme i “dårlige” områder, betaler man simpelthen en opfattet høj pris.
Vær venlig ikke at misforstå: Malta er ikke Dubai, London eller Monaco. Det betyder, at boliger er til at betale. Men ikke så billigt, som det stadig ofte antages.
Mit helt personlige råd:
Jeg flyttede til Malta med meget specifikke idéer dengang, og det gjorde du sikkert også.
“Hvis jeg skal flytte til en ø, skal det være på første række, lige ud til havet, penthouse.”
Jeg havde det, og jeg har det ikke længere. Mine ideer og mine krav har ændret sig gennem årene. Har tilpasset sig Malta.
Fordi jeg flyttede 7 gange på 5 år, indtil jeg fandt, hvad jeg bedst kunne lide på Malta, og på grund af Malta.
Derfor: Tænk lidt mindre tysk og udnyt det faktum, at man lejer møbleret på Malta. Test lejligheder og områder. Nogle gange i 6 måneder, andre gange i et år.
FAQ At bo og leje på Malta
Det bedste sted at bo på Malta er efter min mening St Julians eller Sliema. Begge områder ligger ved havet, og der er masser af supermarkeder og restauranter inden for gåafstand.
En “normal” 2-3 værelses lejlighed i et godt område og med en god standard koster mellem 1200 og 1500 euro om måneden. Der er ingen øvre grænse.
Nej. Standarden er ikke dårlig, men til de relativt dyre huslejer må man stadig gå på kompromis med kvaliteten.
Ja. Som regel vil du modtage et komplet sæt udstyr med lejen, inkl. Bordservice
Hvad er den bedste måde at finde en lejlighed til leje på Malta?
Det er bedst at gå gennem en mægler, så har du en vis beskyttelse mod svindel. Ejendomsmægleren får en halv måneds husleje i provision.
Et ubekymret liv på Malta - med den rette planlægning.
Beskatning af afrejse?! Sådan bliver du ikke en skatteunddrager
Vil du gerne emigrere til Malta med det samme?
Den rigtige holdning! Ikke desto mindre bør du være opmærksom på nogle få ting, fordi…
…der er skattefælder, når man emigrerer, især for selvstændige erhvervsdrivende.
Nøgleordene er exitbeskatning og afstratificering
Lad os begynde med emnet.
Det er min erfaring, at en af mange udvandreres største frygt er at blive en skatteunddrager uden at ville det.
Og det er rigtigt:
Især hvis du er selvstændig erhvervsdrivende, lægger især det tyske skattevæsen nogle hindringer i vejen for dig.
Årsagen er, at hvis du forlader landet som selvstændig erhvervsdrivende, mister den tyske stat muligheden for at drage fordel af din indkomst, for i de fleste tilfælde ophører din skattepligt, når du ikke længere arbejder i Tyskland.
I denne forbindelse skelnes der normalt mellem to typer skat: den ene er exitskat og den anden er afbeskatning.
Exitbeskatning: Enorm skattebyrde for aktionærer i selskaber (selskaber med begrænset ansvar osv.)
Den tyske stat ved, at den især i ét tilfælde har fordel af det: Hvis du har succes og sælger din virksomhed på et tidspunkt. I et sådant tilfælde, dvs. hvis du er aktionær i et selskab som f.eks. et GmbH, skal du betale kapitalvindingsskat af udbyttet eller din indkomst via proceduren for delvis indkomst.
I det øjeblik du flytter til udlandet, går den tyske stat tomhændet fra dig, fordi:
I de fleste tilfælde er kapitalgevinster skattepligtige på privat plan, hvor livscentret er placeret. Hvis du bor i Tyskland, skal du betale kapitalvindingsskat i Tyskland, og hvis du bor et andet sted, skal du betale den et andet sted.
Tænk ikke over det!
Enhver, der forlader Tyskland, skal betale skat af et salg af en virksomhed, der endnu ikke er blevet solgt. Man taler om en “fiktiv kapitalgevinst”. Det er ikke løgn: Det foregives, at du sælger din virksomhed til dens nuværende værdi, og du skal betale fuld skat af dette salg.
Boom, det går op for mig.
Men hvordan beregner man værdien af en virksomhed, som man ikke ønsker at sælge eller måske slet ikke kan sælge?
Skattemyndighederne har også et svar på dette: De anvender den såkaldte kapitaliserede indtjeningsværdi-metode. Her tages det gennemsnitlige overskud i de sidste tre år og ganges med 13,5. 60 % af dette beløb er det beløb, der beskattes. Og det kan være enormt dyrt!
Du skal dog betale denne skat som privatperson.
Tidligere kunne exitskatten udskydes på ubestemt tid, dvs. udskydes på ubestemt tid. Det er ikke længere muligt i dag!
Med andre ord: skatten skal betales!
Der cirkulerer forslag om at sprede betalingen af afgiften over syv år. Min erfaring viser imidlertid, at dette ikke fungerer i praksis.
Måske kan De læse mellem linjerne, at jeg mener, at den nye forordning, som har været i kraft siden den 1. januar 2022, er uretfærdig. Den nye forordning skaber effektivt en hindring for udrejse af landet, hvilket er helt i strid med princippet om etableringsfrihed i EU og derfor efter min mening også i strid med EU-retten. Alene det fiktive beløb, der anvendes, er ofte helt urealistisk.
Mit gæt er, at EF-Domstolen før eller siden vil omstøde den tyske forordning.
Er exitskatten en dyr affære? Ja. Er man udsat for det på en håbløs måde? Nej.
Der er måder at undgå exitskatten på, og især at gøre fremtidige indtægter skatteeffektive. Men de måder, man kan anvende det på her, ville gå ud over dette omfang – jeg vil sandsynligvis skrive et separat indlæg om dette i den nærmeste fremtid, hvis emnet er af interesse. Lad mig vide det.
Den bedste strategi er under alle omstændigheder at flytte til udlandet i god tid, helst FØR du starter din selvstændige virksomhed.
Afvikling – eksisterende virksomhed stadig skattepligtig i Tyskland
Hvis du effektivt har undgået exitbeskatning, kommer en anden form for skat i spil: de-stranding.
Skattevæsenet er ikke kun irriteret over tabet af indtægter ved salg af en virksomhed, nej, det er naturligvis også irriteret over det faktum, at løbende indtægter ikke længere skal beskattes i Tyskland.
Så hvad er der gjort: de såkaldte skjulte reserver offentliggøres. Betydning. Alt, hvad din selvstændige virksomhed kunne have givet dig i den nærmeste fremtid (f.eks. gennem eksisterende kunder, provisioner osv.), beskattes fuldt ud i Tyskland.
Så hvis du også flytter selve aktiviteterne til udlandet, skal du også regne med en skattebyrde.
DW&P ville ikke have gode rådgivere, hvis vi ikke havde et svar på dette. Jeg vil også tage dette emne op i et andet indlæg.
Dit livs centrum som det største mål
Hvis du bliver anklaget for skatteunddragelse efter flytningen, vil det i langt de fleste tilfælde skyldes, at det lokale skattekontor antager, at du stadig er bosiddende i Tyskland.
Som regel kommer kontorerne ikke ud bag hjørnet med sådanne beskyldninger uden grund, men der er da i det mindste en rimelig mistanke.
Måske har du været meget hjemme inden for de sidste seks måneder, har du stadig en lejet lejlighed eller kører stadig i en bil, der er registreret i dit navn i Tyskland? Listen over mulige grunde er lang, og nu er det din tur til at bevise, at der er en specifik grund bag alle mistankerne, og at dit virkelige livs centrum er på Malta.
Din mor har boet i din lejlighed, siden du emigrerede, men kontrakterne er stadig i dit navn?
Udarbejd en kontrakt med din mor.
Er du ofte i dit hjemland på forretningsrejse?
Fremlæg dokumentation for, at du stadig er i Malta oftere, og at dine besøg ikke i væsentlig grad er skyld i din indkomst.
I princippet er det vigtigt, især i det første år af emigrationen, at alting omhyggeligt noteres skriftligt, så skattekontorets eventuelle tvivl straks kan fjernes, hvis det værste skulle ske.
Til sidst et par beroligende ord: De, der er flyttet helt til Malta, vil normalt ikke have nogen som helst problemer med at bevise, at de har gjort det. Mobiltelefon- eller elregninger eller endda kontoudtoget fra den maltesiske konto er almindelige og accepterede beviser. Der er mange måder at bevise, at du virkelig bor i Malta på.
Desuden: Dette punkt er især vigtigt, hvis du er aktionær i et Malta Limited. Når det drejer sig om virksomheder, ser skattemyndighederne to og tre gange. Igen vil jeg gerne henvise til min artikel om de 10 bud for valg af bopæl.
FAQ om exitbeskatning
Exitskatten er skatten på værdien af en fiktiv kapitalgevinst på alle dine beholdninger over 1%, som du ejer på tidspunktet for exit.
Mindst 25%.
Ja. Der er dog mulighed for at sprede det over flere år.
Ja, det anbefaler jeg på det kraftigste. Spørgsmålet er komplekst og kan blive dyrt, hvis man gør noget forkert”.
Leveomkostninger i Malta - er Malta dyrt?
“Hvor dyrt er livet på Malta?”
Jeg hører dette spørgsmål meget ofte.
“Det kommer an på det!”
Jeg giver ofte dette svar og ser ind i utilfredse ansigter.
Men lad os lægge kortene på bordet:
Det er hvad det koster at bo i Malta!
Andre lande – andre toldsteder….
…og andre præmier!
Det vil du kunne se på din ferie: Nogle fødevarer er meget dyrere end derhjemme, mens andre er billigere, og også her lover reklamen for den nye bil betagende forhold.
Det samme gælder i Malta.
Mens bolig- og forsyningsudgifterne nu er omtrent de samme som i Tyskland, er mad lidt dyrere. Det skyldes især, at en stor del af produkterne skal importeres.
Og hvis et produkt fremstilles på Malta, er det ikke ualmindeligt, at der kun er én producent, som kan fastsætte prisen næsten efter behag.
Det afhænger selvfølgelig også af, hvor du køber varerne.
Supermarkeder på Malta: Lige så dyre som i Tyskland
Der er mange “mini”-supermarkeder som Till-Late eller Spar, som har et overskueligt sortiment, men som regel er lidt dyrere. Men de er gode til hurtigt at købe en liter mælk.
Der er også flere større supermarkeder: Pavi eller Pama, for eksempel. Prismæssigt ligger vi også på nogenlunde samme niveau som en Rewe i Tyskland, men stadig billigere end minisupermarkederne. De kan dog ikke sammenlignes med tyske supermarkeder (for eksempel Real), men snarere med priserne i Rewe eller Edeka.
Men nøgleordet globalisering gælder også for Malta. Discountkæden Lidl har været her i et stykke tid nu og er også blevet godt modtaget. Priserne her svarer til priserne i Tyskland. Der er mange filialer spredt over hele Malta. Altid en dejlig afveksling: de bayerske uger, hvor du kan få “schwäbische Ravioli” (Maultauschen), samt Schupfnudeln og co.
Endelig vil du støde på mange små grøntsags- og frugtboder. Her er priserne desværre, som det ofte er tilfældet på Malta, sat højere for turister. Men hvis du går til den samme forhandler regelmæssigt, får du ikke bedre priser på frisk frugt og grønt nogen steder.
Og for dem, der kan lide det luksuriøst og økologisk: Green’s supermarkeder. De lover en god shoppingoplevelse, men priserne er virkelig høje og tydeligvis rettet mod folk med høje indkomster. De store markeder reklamerer med særlig god kvalitet og et godt udvalg. Det er også sandt. Kun lige akkurat: Dyrt.
Der er dog en ting, der er mere gunstig her end i andre lande, nemlig tjenesteydelser, der involverer brug af personale. Det vil f.eks. sige frisører, neglestudier eller massager.
Restaurantpriser i Malta
Hvad angår restaurantbesøg, er det som i Italien.
Espressoen i pastizzeriaen ved siden af koster en euro, og man kan også få en cappuccino to go for små penge. Beliggenheden bestemmer priserne her. Sliema er erfaringsmæssigt dyrere, selvom man også her kan få billig og velsmagende kaffe i små passtizerrias.
Priserne på restauranterne er på samme niveau som i Tyskland, og der er både dyrere og billigere muligheder her. Så der er ingen overraskelser. Det er klart, at restauranter på førsteklasses steder med detaljeret indretning er dyrere, simpelthen på grund af atmosfæren. Her handler det virkelig om præferencer.
Men en klar anbefaling: Se på Google Reviews. Det er et meget bredt tip, jeg ved det, men de mange turister har givet et godt perspektiv her, som ikke er så forvrænget.
Opdatering 2023
Restauranterne er igen blevet dyrere. Okay. Men jeg har rejst meget på det seneste, og jeg må være ærlig og sige, at kvaliteten af restauranterne på Malta er blevet meget bedre.
Men også alsidigheden. Jeg har sjældent rejst i et land, hvor der var så mange forskellige, men også gode restauranter på så lidt plads.
Og her er en fordel ved Covid. Under pandemien gjorde mange restauranter på Malta en dyd ud af nødvendigheden og tog deres tilbud med på vejen på kurérerne Bolts og Wolts scootere.
Madudbringning Malta – betagende hurtigt
Jeg kender ikke noget land i verden, hvor Bolt og Wolt leverer hurtigere end på Malta. For mig er den absolutte nummer et, når det gælder hastighed: McDonalds. Når trangen til fastfood tager overhånd.
Tag testen, og bestil McDonalds til levering.
Ofte ringer mobiltelefonen UNDER 10 minutter og siger: “Kureren er ankommet”. Virkelig imponerende, virkelig god, virkelig unik.
Priser på mobiltelefoni og internet i Malta
Emneord Internet og mobiltelefoner:
Du skal betale lidt mere her, hvis du vil have samme kvalitet som i Tyskland. Selv om nettene er meget veludviklede i Malta, har taksterne her været anderledes i ikke så lang tid.
Mens afregning efter datamængde er almindelig praksis i Tyskland, vil de maltesiske udbydere (Go, Melita og Epic) nu tilbyde ubegrænset data, i det mindste lokalt, selv med god downstream. Priserne på Malta har dog en tendens til at være højere end i Tyskland for en tilsvarende pakke.
Her må alle selv afgøre, hvad hastigheden er dem værd.
Det samme gælder for internettet i hjemmet. I storbyområderne er der nu adgang til fiber, som muliggør internet med op til 2000 Mbps. Her er Malta på ingen måde ringere end de større tyske byer.
Men det, jeg har kunnet teste tilstrækkeligt, er 5G-tilgængeligheden, og den er simpelthen overalt.
Ja, Malta er lille. Men selv i de fjerneste hjørner har jeg altid 5 fulde bjælker 5G.
Det, der dog stadig går lidt langsomt, er leveringen af de nyeste terminaler.
Leje- og ejendomspriser for at bo i Malta
Jeg havde allerede antydet det i det foregående kapitel:
Med hensyn til priserne er Malta nu på samme niveau som Tyskland. Årsagen er:
Efterspørgslen er steget kraftigt i de seneste år, efterhånden som flere og flere mennesker flytter til Malta fra udlandet.
Men jeg tror ikke, det er mere sandt nogen steder end på en ø, at beliggenheden afgør prisen. Dem, der bor i første række direkte ved havet, betaler godt 50% mere end dem, der bor to gader længere tilbage. Det samme gælder for de meget populære områder som Sliema og St. Julians, der er betydeligt dyrere end for eksempel Gzira eller Naxxar.
I øvrigt er de fleste lejligheder på Malta møblerede! Det bør man tage højde for, når man sammenligner huslejen i Tyskland og Malta. Selvom jeg aldrig selv har været fan af møblerede lejligheder (og nok heller ikke bliver det mere), har det en afgørende fordel:
Rigtig mange mennesker, der er nye på Malta, flytter ofte i løbet af de første par år. Du skal bare bruge lidt tid på at finde det rigtige sted, den rigtige lejlighed osv. Med møblerede lejligheder er det meget lettere.
Hvis du vil vide mere om ejendomsmarkedet på Malta, kan du læse Mark Molnars gæsteartikel. Jeg synes, det er en god opsummering af, hvor høje ejendomspriserne er, og hvor det er godt at bo.
Min personlige mening om fremtiden: Forvent ikke, at priserne vil falde kraftigt, snarere støt stigende huslejer. Jeg boede i London i lang tid, og der er pladsen også begrænset, ligesom på Malta.
Og der ser stadig ud til at være masser af efterspørgsel, og det vil fortsat afspejle sig i priserne.
FAQ Hvor dyrt er det at bo på Malta?
En normal 2-3 lejelejlighed koster mellem 1200 og 1500 EUR om måneden.
Ja, relativt set. Det skyldes til dels, at ejendomspriserne stadig stiger. Ligeledes skal de fleste fødevarer importeres, hvilket gør de ugentlige indkøb, men også restauranterne, dyre.
Føles over middel, men ikke ekstrem. Antag 25 EUR pr. person for en middag på en almindelig god restaurant.
Der er Lidl, men ikke Aldi.
Der er kun udgifter til el og vand, og affaldet bliver for eksempel hentet gratis. Antag %-15% af den månedlige husleje til serviceudgifter til normalt forbrug.
Transport i Malta - offentlige busser eller bil?
Tyskerne elsker deres biler…
Maltesere kan ikke altid lide deres biler, men de kan endnu bedre lide at køre bil.
Resultatet: fyldte gader.
Sjove fakta Malta
Den årlige gennemsnitshastighed er 6 km/t. Det eneste logiske valg af køretøj er derfor en Vespa eller en cykel. Men tænk dig om en ekstra gang, når det gælder cyklen. For på Malta er det stadig en sjældenhed at være cyklist. Og Malta er nok ikke det sikreste sted i verden at køre på cykel.
Malta har også noget særligt at byde på, når det gælder import af biler.
Flere oplysninger i det følgende kapitel.
Det kan være på vej til arbejde, til supermarkedet eller på vej til at hente børnene:
I Tyskland foregår de fleste ting i bil.
For at sige det på forhånd for Malta: Også her! Men på Malta hører biler fortiden til. Landet har en af de højeste biltætheder i verden, og det kan ses. I myldretiden er vejene enormt overbelastede; for strækninger, der normalt tager 10 minutter, skal man pludselig bruge 20-30 minutter.
I mellemtiden er regeringen klar over problemet – og indfører nysgerrige afgifter.
De overfyldte veje i Malta har fået regeringen til at gøre sit yderste for at sikre, at de mange indvandrere og investorer, der flytter til Malta, ikke kører fra fastlandet.
Det er rigtigt!
Konkret gennemføres dette ved hjælp af en importafgift på brugte biler, som varierer afhængigt af køretøjets alder og model. Jeg kan dog forsikre Dem om, at sagen ikke vil være gunstig.
I tilfælde af en brugt bil overstiger importafgiften ofte endda køretøjets værdi og er derfor ikke overkommelig. Så det er op til dig, om du køber en dyr importeret bil hos en forhandler på Malta eller selv importerer og betaler afgift på en bil….
…det er bestemt ikke billigt at have en bil på Malta, selv om det uden tvivl kan være meget komfortabelt!
Alligevel vokser antallet af indregistrerede biler i Malta næsten konstant. Ved udgangen af 2019 blev grænsen på 400.000 registrerede biler endda overskredet. Vanvid!
Uddatering 2023: Der er nu over 500.000 biler. Antallet af taxier er steget med 50% (!!!!) i 2022.
Malta Roads Authority bygger og bygger og bygger.
To eksempler
For 10 år siden var der altid det ene tidspunkt om morgenen, hvor en simpel rejse til kontoret, lufthavnen eller bare gennem Malta ville blive forlænget med nogle gange en time.
Det ene punkt: Kappara-rundkørslen. I det første rigtig store trafikprojekt, som jeg var vidne til, blev denne rundkørsel brolagt, på engelsk/maltesisk betyder det: der blev bygget en “flyover”. Efter 2 års arbejde (hurtigere end planlagt) blev Kappara Flyover indviet, og tingene er gået meget hurtigere i 7 år.
Men..:
I mellemtiden er der også små trafikpropper her.
Eksempel 2 Overflyvning og tunnelering af lufthavn
Et vigtigt større projekt var at lede trafikken uden om lufthavnen. Dette projekt blev afsluttet for 1 måned siden (pr. juli 2023).
Og jeg er imponeret:
Det er virkelig hurtigere og mere bekvemt at komme til sin destination, især i lufthavnen. Men med det voksende antal biler, lad os se, hvor meget længere.
Men du bør tænke dig om to gange, før du køber en ny bil. Det er der to grunde til:
Smalle veje + venstrekørsel.
Selv om man vænner sig til at køre til venstre, kan det tage noget tid at vænne sig til den maltesiske kørselsmåde. Ja, af og til er der et slidt sidespejl. De smalle gader er heller ikke nødvendigvis bilvenlige.
Ikke desto mindre er det min erfaring, at alle indtil videre har fundet sig til rette med den maltesiske måde at køre på.
Men den ene eller den anden vil helt sikkert se sig om efter alternativer, og på Malta vil de finde, hvad de leder efter. Den offentlige transport er veludviklet, og især busserne er et populært alternativ til at eje en bil. Selvom pålideligheden af køreplanerne lader noget tilbage at ønske, tilbyder de en billig måde at komme rundt på. Især med Tallinja Card, et personligt transportkort, bliver det endnu nemmere at rejse med bus. Kortet er personligt med et foto og navnet på indehaveren. Kreditten kan nemt fyldes op online, via Tallinja-appen eller på salgssteder, og den udløber ikke.
Fra 1. oktober 2022 kan Tallinja Card-indehavere rejse gratis på dagruter, natruter og på særlige tjenester. Det er kun Tallinja Direct (TD)-ruterne, der opkræves betaling for. Når du bruger disse busser med betaling, trækkes den tilsvarende billetpris direkte fra kortets saldo, så snart det er valideret ved læseren i bussen.
Det er også interessant at bemærke, at Tallinja-kortet kan bruges til mere end bare busrejser. Det gælder også for Valletta Ferry Services, Barrakka Lift og Tallinja Bike. Disse tjenester er dog ikke gratis, og der gælder forskellige takster afhængigt af tjenesten.
For dem, der endnu ikke har et maltesisk ID-kort: Tallinja-kortet kan også fås uden. Et hurtigt besøg på www.publictransport.com.mt/en/tallinja-card og https://www.publictransport.com.mt/en/faqs-free-travel giver alle de nødvendige oplysninger og en enkel registreringsmulighed.
Ellers er dagsprisen for en busbillet 2 euro, og natprisen er 3 euro. Billetter kan købes hos buschaufføren i alle vores busser.
Kilde: www.publictransport.com.mt/en/cash-tickets
Bolt og Uber på Malta: Taxikørsel med Uber og Uber-klonen
De, der kan lide det endnu mere komfortabelt, kan bruge Bolt, eCabs eller Uber.
De indtaster, hvor de vil hen i appsene og ser straks, hvor meget rejsen kommer til at koste. Som regel er chaufføren der mindre end tre minutter senere.
Prismæssigt er de lidt billigere end de lokale taxaer, og du betaler – afhængigt af afstanden – mellem 6-10 euro for en afstand, der er normal for Malta. Fra St. Julians til lufthavnen koster det ca. 15 euro.
Resumé
- Malta med en af de højeste trafiktætheder i verden
- Importafgift på nye og brugte biler, som kan beregnes online
- Offentlig transport (busser) billigere med ID-kort
GoTo og Bolt som gode alternativer
Et ubekymret liv på Malta - med den rette planlægning.
Fitnesscentre på Malta
Malta ligger ved havet, og det er varmt det meste af tiden. Det meste af tiden så varmt, at man kan svømme. Og kan være på stranden. Og hvem vil ikke gerne se veltrænet ud på stranden? Eller den måde, jeg gerne vil være på:
Montør.
Men selv hvis du arbejder ved skrivebordet hele dagen, er det bestemt ikke skadeligt at træne ryggen eller dyrke crossfit for at afreagere.
Jeg har også kunder, der er influencere, streamere eller berømtheder, og de er nødt til at holde sig i form af professionelle årsager.
Uanset hvad motivationen er:
Hvad med fitnesscentre på Malta?
Jeg vil liste fitnesscentrene mere detaljeret nedenfor, inklusive adresse, pris og billede.
Udbuddet af veludstyrede fitnesscentre er også blevet meget bedre. Der er både små mucki-fitnesscentre som Spartan Kettlebell Gym i St Julians og store faciliteter med deres egen indendørs løbebane som Fort Fitness i Tigne Point Sliema. Der er noget for enhver smag.
Hvis du ikke kan lide maskiner, men foretrækker funktionel træning kombineret med svedige timer, bør du tjekke F14 Crossfit Gym ud.
The Gym at the Hilton Hotel tilbyder en lille indendørs swimmingpool og squashbaner. Intercontinental Hotel huser Cynergi Gym i sine katakomber, som også er meget stort. Den seneste trend på Malta er “Elite Gyms” eller lignende luksustilbud. Hvis du kan lide det spirituelle, bør du besøge Lords Gym i St Julians.
Men der er også utallige grupper, klasser og personlige trænere, der arbejder på stranden ved solopgang, for eksempel.
Der er ingen discountbutikker eller billige fitnesscentre til 9,99 om måneden. Antag min. 60 EUR pr. måned pr. medlemskab fra
Fort Fitness Sliema
Adresse: Fort Cambridge, Triq Tigne’, Sliema
Medlemskab fra 60 EUR pr. måned
Funktion: Rummelig, veludstyret, central.
Crossfit F15
Adresse: 58 Triq l-Universita, L-Imsida
Medlemskab fra 89 EUR pr. måned
Funktion: Licenseret crossfit-sal, god organisation, professionelle trænere
Spartan Kettlebells Malta
Adresse: WF9Q+7C3, Forrest St, St Julian’s
Medlemskab fra 75 EUR pr. måned
Funktioner: Alternative holdtilbud til f.eks. mødre og gravide, familieatmosfære, internationale trænere og klienter.
Lords Gym
Adresse: Park Towers, niveau 1, George Borg Olivier St, St Julian’s STJ 1083
Medlemskab fra 60 EUR pr. måned
Funktioner: Boksetræning, spiritualitet, gode åbningstider
Hilton Gym
Adresse: Portomaso Saint Julian’s, STJ 4012
Medlemskab fra 100 EUR pr. måned
Funktioner: Luksus fitnesscenter, squashbane, sauna, pool
FAQ Fitnesscentre på Malta
Fitnesscentre på Malta er en smule dyrere end i Tyskland, og der er ingen sammenlignelige discountbutikker. Medlemskaber varierer fra 50 EUR til over 100 EUR pr. måned.
Ja, der er 2 officielle Crossfit Gyms, og et af dem er beskrevet i detaljer i denne artikel, F15. Der findes dog også en række “functional training”-studier, dvs. fitnesscentre, der er baseret på de samme eller lignende principper som Crossfit.
Ja. Der er flere trænere, der tilbyder yoga eller pilates de fleste morgener.
Meget klart og enkelt: I St Julians og Sliema
Som regel ikke. Store hoteller tilbyder dog brug af poolen med medlemskab af deres interne fitnessklubber.
Kultur på Malta
Når man først kommer til Malta, er det let at få det indtryk, at Malta er en by. For der er ingen reel afgrænsning mellem de mange lokaliteter, som man faktisk passerer igennem, når man krydser Malta.
Nogle gange er det en gade, der danner grænsen, eller endda bare et hus.
Men når sommeren kommer, vil du hurtigt opdage, hvor mange forskellige lokaliteter og endda dele af lokaliteter, der findes.
Sommer på Malta: Sæsonen for gadefester.
Du vil pludselig se farverige flag og lys, som hjælpere spænder ud over gaderne fra hus til hus i løbet af dagen. Du vil se storslåede statuer på piedestaler, der dukker op på fortove eller trafiklysøer.
Og på selve dagen er der markedsboder på fortovene ved siden af food trucks.
Når mørket falder på, og solen går ned, vil du kunne beundre det skuespil, der så kærligt er blevet sat sammen for 2 eller 3 nætter. Travlhed, mennesker, mad, kager, søde sager og masser af småting. Men det, der virkelig er unikt, er fyrværkeriet.
Velkommen til Festa eller fest.
Uanset hvor lille landsbyen måtte være, lader kommunalbestyrelserne og lokalrådene sig ikke slå ud, når det gælder fyrværkeri. Det siges, at en lokalitet ønsker at overgå de andre og lave fyrværkeri, der vil gøre naboerne til skamme.
Du vil se så meget fyrværkeri om sommeren, at du på et tidspunkt ikke engang vil lægge mærke til det.
Manoel-teatret i Valletta
Tag en tur tilbage i tiden. Alt på Malta er mindre og strammere, end man kender det fra Tyskland. Denne regel gælder også for klassiske operahuse eller teatre. Da jeg bestilte min første billet til en forestilling på Manoel-teatret, fandt jeg billeder på internettet af et storslået operahus som i Milano eller Wien.
For at fejre det bestilte jeg en boks i de øverste etager.
Hvordan skal jeg beskrive det?
For at sige det respektfuldt: Manoel Theatre passer meget godt til Maltas storhed. Fordi den er lillebitte. Det betyder ikke, at du ikke sagtens kan deltage i et arrangement der, men hvis du har tænkt dig at booke en loge, anbefaler jeg på det kraftigste, at du booker alle 4 pladser der. Så vil du have “normal” plads der med en ledsager på to.
Billetterne er heller ikke specielt dyre. Jeg har aldrig betalt mere end 10 euro pr. person.
Vær opmærksom på maltesisk i stedet for engelsk!
Hvis du bestiller en billet til Manoel Theatre, så sørg for, at forestillingen er på engelsk, ikke kun titlen! Ellers vil det sandsynligvis være på maltesisk, og du vil ikke forstå noget som helst.
Hypogeum
Hvis du vil rejse meget længere tilbage i tiden og besøge noget virkelig spektakulært og bevægende, skal du bestille en billet til Hypogeum i de tre byer.
Som et lille sidespring i den forhistoriske historie
Det siges, at den oprindelige befolkning på Malta simpelthen forsvandt fra øen for flere tusinde år siden, hvilket stadig er et mysterium for lokale og internationale arkæologer og palæontologer. For folk forsvandt ikke uden at efterlade sig spor.
Tempel Tempel Tempel:
Der er mere end 15 af dem på Malta. Templer, der er ældre end pyramiderne. Fra en forhistorie i stenalderen, men ikke desto mindre med en monumental tilstedeværelse og effekt. Jeg så de fleste af dem, men jeg var mest imponeret over Hypogeum, som man kommer ind ad gennem en ret iøjnefaldende indgang i et villakvarter.
Book i forvejen:
På grund af fredningen er det kun små grupper, der får adgang til disse katakomber efter forudbestilling.
Når man er dernede, ved man hvorfor: Det er trangt, mørkt, og der er høj luftfugtighed.
Det er stadig ikke 100 % klart, hvad bygherrerne af dette sted præcist havde til hensigt med konstruktionen. Det, der er sikkert, er, at det er et helligt sted, et sted for spiritualitet.
Der var ingen viden om eller erfaring med arkitektur eller statik på konstruktionstidspunktet. Derfor udnyttede bygmestrene jordens og klippernes statik og huggede kupler og buer ind i klippen.
Forestil dig arbejdet. Og kreativiteten.
De står under en stenbue, der ser ud, som om den er blevet “limet fast til loftet”. Men i virkeligheden er alt blevet udhulet indefra og formet, så det ligner en statisk korrekt kuppel.
Entré koster ca. 10 EUR, og man skal regne med 90 minutter til besøget. Her er linket https://heritagemalta.mt/explore/hal-saflieni-hypogeum/
Maltesiske specialiteter
Mdina
Hvis du har en halv dag, så besøg Mdina. Den tidligere hovedstad Malta ligger lige i midten på en bakke og er fuldstændig pacificeret.
Jeg anbefaler, at du tager dertil med taxa eller bus, for som overalt, men især tydeligt uden for Mdina, er der parkeringsproblemer. Og jeg siger med vilje FØR Mdina, for det er ikke tilladt at køre i bil i Mdina. Men selv hvis biler fik lov til at køre her, ville de fleste bilister ikke turde, fordi gaderne er gyder.
Gaderne er omkranset af husfacader i varm gul sandsten. Gyder af marmor og brosten. Og ingen af gyderne er helt lige eller går lige frem. Efter et par dusin meter svinger alle gaderne i Mdina en smule til højre eller venstre.
Det er en historisk hastighedsgrænse.
Jeg har ladet mig fortælle, at vejene med vilje blev bøjet eller anlagt med små kurver. Det skyldtes, at det forhindrede heste og hestevogne i at nå et destruktivt hastighedsniveau i tilfælde af fjendtlig indtrængen.
Jeg anbefaler Mdina tidligt om morgenen.
For her er næsten ingen turister, og oplevelsen giver frem for alt én ting: ærefrygt. Luk øjnene, og forestil dig, at du er rejst tilbage i tiden til det 18. århundrede. Mdina er i præcis denne tilstand. Selv gadelamperne er stadig fra den tid.
I Mdina anbefaler jeg at besøge den eneste udsigtsplatform. Dette er en firkant foran balustraden i nordøstlig retning. Herfra får du en udsigt over Malta, som du ikke får andre steder.
Også værd at se: katedralmuseet. Når du står foran den store katedral, ligger museet på din højre side.
Ud over en imponerende historisk samling fra Mdina-sognet finder man her en rig skat af artefakter og smykker, endda originale tegninger (vistnok af kobber) af Albrecht Dürer. Og originaler af Caravaggio.
Maltesiske specialiteter i en nøddeskal
Kirker på Malta
Malta er ærkekatolsk. Et overvældende flertal af befolkningen, over 90%, tilhører den romersk-katolske kirke. Jeg kender et protestantisk sogn i Valletta, nemlig St Andrews. Og jeg kender til en moské i Paola. Men der er katolske kirker mere end en dag om året på Malta, i et land med en befolkning på under 500.000.
Fra minikapel til overdådig katedral:
Du kan virkelig finde et sted for tilbedelse overalt. I Valletta er der nogle gange mindre end 50 meter mellem dem. Og nogle kirker er så diskret placeret midt mellem to lejlighedskomplekser, at man nogle gange skal kigge to gange.
Særligt smuk:
Små kapeller på klipper, såsom St Mary Magdalene Chapel på de imponerende Dingli-klipper eller Chapel of Immaculate Inception i Melieha. Eller Kappella ta’ San Pawl Nawfragu nær Peters Pool. Jeg synes altid, det er betryggende at opdage et fyrtårn af spiritualitet midt i “vildmarken” og dvæle der et øjeblik.
Desværre er disse tre kapeller meget sjældent åbne, så hvis du vil kigge ind, er det værd at lave lidt research på internettet for at finde ud af, hvornår der er gudstjenester. Til dette formål er der følgende hjemmeside for Maltas bispedømme https://www.quddies.com.mt/
Imponerende:
Den berømte St Johns Cathedral i Valletta. Interiøret er storslået og rigt dekoreret, malet og udsmykket, og man kan ikke undgå at blive forbløffet.
Det absolutte højdepunkt: Caravaggio
En af de mest berømte malere og et af de mest berømte malerier i verden mødes i Michelangelo Merisi da Caravaggios halshugning af Johannes Døberen i katedralen. Mesterens teknik, især hans leg med lyset, er imponerende. Ikke så imponerende: Det koster 10 euro at komme ind i kirken, og nogle gange skal man vente længe i varmen.
Sjove fakta om kirkerne på Malta:
Hold øje med det, når du står foran en kirke på Malta. Nogle kirker har to ure. En af dem går til højre, og den anden går baglæns. Ifølge overtroen er det for at forvirre djævlen.
FAQ Kultur og kirker på Malta
Hypogeum, templerne på Gozo, den gamle hovedstad Mdina og St John Cathedral i Valetta.
Maltas kultur er i dag stærkt religiøs og konservativ. Bevarelsen af værdier, men også af selve kulturen, er et erklæret mål på Malta?
Sandsynligvis Joseph Calleja, den verdensberømte operasanger og tenor.
Ja. Der er flere kirker end dage om året, så der er nok at se til, hvis man vil besøge dem alle.
Ja. Man kan søge efter et hvilket som helst sprog på hjemmesiden quddles.com.mt. Der er en hel del engelske messer. På tysk kender jeg kun til søndagsgudstjenesten i St Barbara’s i Valletta.
Min mening om Malta
Så meget for teori….
…praksis viser sig ofte at være kompliceret!
Jeg oplever ofte meget fantastiske ting.
Derfor: Lad mig slutte af med nogle sidste ord.
Jeg er glad for, at du er interesseret i Malta. Og dermed er du allerede nået til et elementært stadium:
Tilstrækkelig indsamling af oplysninger på forhånd.
Jeg ser ofte folk, der planlægger at emigrere, men de er på ingen måde klar over konsekvenserne af deres plan. Alle lande er forskellige, alle steder er der særlige kendetegn, alle steder er der store ting, alle steder er der mindre store ting.
Det ville glæde mig, hvis du tør tage skridtet til Malta, og hvis jeg kan hjælpe dig lidt i denne proces.
Gør det godt!
